一、项目基本情况 1.项目编号：WLZYXY-租赁-2025-008

2.项目名称：河南物流职业学院平原校区教工租赁房屋项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：400000元；最高限价：400000元

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容包括：我校平原校区距离郑州市和新乡市较远，现有5400余名学生和350余名教职工，存在学生管理、夜间教学等情况的教师住宿需求。为了最大限度确保学生住宿，为切实保障校园安全、加强学生管理以及有序推进教学工作，需在平原校区周边租赁房屋妥善解决平原校区各类加班人员和教师的住宿问题。

经详细统计，本项目需满足我校平原校区216名教职工加班及休息用房需求。（具体详见磋商文件）

5.2标段划分：共1个标段

5.3服务地点：采购人指定地点

5.4服务要求：满足采购人要求

5.5质量标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求。

5.6验收标准：满足采购人的验收标准及要求。

6.平原校区教工房屋租赁期限：租赁期限6个月，起止日期在合同中约定。

7.本项目是否接受联合体投标：否

8.是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：

2.1具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件);

2.2特殊行业经营许可证复印件；

2.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供具备履行合同所必须的设备和专业技术能力承诺函，格式自拟);

2.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(投标人须提供2024年6月1日以来任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金);

3.投标人营业执照经营范围须符合该项目运营要求。

4.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函，格式自拟)。

三、获取采购文件 1.时间：2025年07月23日起至 2025年07月29日17：00止（北京时间，下同）。每天9∶00 至11∶00， 15∶00至17∶00（法定节假日除外）

2.地点：河南省教育招标服务有限公司（郑州市金水区花园路116号河南省农业科学院院内原农信楼210室）。

3.方式：购买磋商采购文件人员必须是投标人本单位人员，提供营业执照、授权委托书、授权代表人身份证、报名费用汇款单截图（公对公转账）及报名登记表（附件）并加盖公章的扫描件；提供2024年6月1日以来连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的凭据；投标人拟派委托人应是本单位在职员工，单位应为其依法缴纳社保（提供拟派委托人在投标单位的劳动合同复印件和2024年6月1日以来至少连续三个月社会保障资金缴纳证明资料），以上资料需提供加盖公司公章的复印件发送至邮箱597675170@qq.com，磋商采购文件及标书费发票将以电子文件形式回复至投标人邮箱。

4.售价：500元

5.代理机构财务账号信息：开户名称：河南省教育招标服务有限公司

缴纳账号：371903102310201

缴纳开户行：招商银行股份有限公司郑州分行农业路支行

代理机构财务联系电话：0371-53393336/13343848240

四、响应文件提交 1.时间：2025年08月04日14时30分（北京时间）

2.地点：河南省教育招标服务有限公司一楼开标室，逾期递交的响应文件，采购人将不予受理。

五、响应文件开启 1.时间：2025年08月04日14时30分（北京时间）

2.地点：河南省教育招标服务有限公司二楼第一评标室

六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次公告在《》《河南省教育招标服务有限公司网》上发布。招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜 本项目执行优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性企业发展等（具体详见采购文件）

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 采购人信息

采购人名称：河南物流职业学院

采购人地址：河南物流职业学院（新乡市平原示范区）

招标人联系方式：杨老师

联系电话：0373-2203035

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南省教育招标服务有限公司

地址：郑州市金水区花园路116号河南省农业科学院院内西南角原农信楼

联系人：文凡

联系方式：15517110683

3.项目联系方式

联系人：文凡

联系方式：15517110683



磋商文件购买登记表

招标编号		日期	年 月 日
公司名称（盖章）
公司地址
法定代表人		联系人
联系电话		身份证号
电子邮箱
投标人式	□独立投标
备注	请如实填写此表，否则将视为提供虚假材料，依照相关规定处理！缴费后请勿带走！