1.招标条件

本项目2025年办公楼物业管理业务外包服务已具备招标条件，招标人为中国烟草总公司重庆市公司开州分公司，资金来源为企业自筹，现对该项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2025年办公楼物业管理业务外包服务。

2.2采购金额：约55万元（含税）。

2.3招标内容：对中国烟草总公司重庆市公司开州分公司地上12层，地下1层，总建筑面积约6000平方米的办公楼，以及700平方的裙楼和600平方车库、三套职工宿舍进行配电设备维护运行管理（含强弱电）、对水泵房、中央空调机房、配电房、给排水系统进行日常维护运行管理，消防、安保、会务接待、保洁绿化管理（具体内容详见本项目招标文件“第四章 项目内容及要求”）。

2.4 服务期限：1年（具体时间按合同签订为准）。

2.5 服务地点：中国烟草总公司重庆市公司开州分公司（具体按招标人指定地点为准）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

3.1.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或其他组织，具有市场监督管理部门核发的有效的载有统一社会信用代码的营业执照或者其他有效设立证明。

3.1.2 投标人须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格，近三年（2022年4月1日起至投标截止日）在“信用中国网”无严重失信主体名单信息记录、在“”无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家企业公示系统”无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，投标人单位及其法定代表人(或负责人)无行贿行为且在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。

3.1.3投标人未被列入烟草行业存在行贿行为供应商名单、重庆烟草专卖商业系统不良行为供应商名单，或未在禁入期限内的。

3.1.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前述规定的，相关投标均无效。

3.2 本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。

4.招标文件的获取

本招标项目采用电子招投标，投标人在投标前可在重庆烟草投资采购管理系统（https://tcg.966599.com/cqips-web/，下同）获取招标文件资料，参与投标的投标人需在重庆烟草投资采购管理系统完成供应商注册以及CA 数字证书办理，详细办理操作请参见“重庆烟草投资采购管理系统”→“下载专区”《中国烟草总公司重庆市公司电子投标操作手册（供应商端）》，若投标人未及时完成供应商注册及CA 数字证书办理导致无法完成电子招投标的，责任自负。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月21日10时00 分（北京时间），投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆烟草投资采购管理系统，将加密的电子投标文件上传。逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

7.联系方式

招标人：中国烟草总公司重庆市公司开州分公司

地址：重庆市开州区文峰街道杨柳路103号

联系人：王老师

电话：023-52255563

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会写字楼1栋15-2

联系人：刘老师、蒋老师

电话：023-63115669、023-63415172

电子招投标技术支持单位：北京卓信智恒数据科技股份有限公司

联系人：林俊杰

联系电话：15313847885

联系人：穆文辉

联系电话：17358405600

数字证书：东方中讯数字证书认证有限公司

联系人：何晓伦

联系电话：13983787460

2025年4月30日