中国铁塔股份有限公司北京市分公司2021-2022年物业服务采购项目

招标公告

（招标编号：GT2111T23）

&

项目所在地：北京市

一、招标条件

本项目 中国铁塔股份有限公司北京市分公司2021-2022年物业服务采购项目（项目名称）已由项目审批/批准/核准机关批准，项目资金为招标人自筹资金，招标人为中国铁塔股份有限公司北京市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与范围

2.1采购规模：2021-2022年物业服务采购项目，预估不含税总金额15216950.9元，预估含税总金额16129968元。

2.2实施地域：北京

2.3合同有效期：2021年4月1日-2022年3月31日

2.4标包划分：本项目划分3个标包：

标段

分公司名称

行政经理

前台及会服（市）

前台及会服（郊）

安保员（市）

保洁员（市）

安保员（郊）

保洁员（郊）

值守员

总人数

预估不含税金额(元)

预估含税金额（元）

1

朝阳分公司

1

2

 

1

3

/

/

/

7

8269388.68

8765552

大兴分公司

/

 

4

/

/

/

1

1

6

房山分公司

/

 

4

/

/

1

1

/

6

怀柔分公司

/

 

4

/

/

1

1

/

6

密云分公司

/

 

4

/

/

1

1

/

6

昌平分公司

/

 

4

/

/

/

1

1

6

延庆分公司

/

 

4

/

/

1

1

/

6

平谷分公司

/

 

4

/

/

2

1

/

7

顺义分公司

/

 

3

/

/

1

1

1

6

通州分公司

/

 

4

/

/

1

1

/

6

2

北京分公司

3、4、7、8层

1

11

 

3

10

/

/

/

25

5106958.49

5413376

城区分公司

/

4

 

1

2

/

/

/

7

城北分公司

/

2

 

1

2

/

/

/

5

3

北京分公司

1、2、20层

1

5

 

3

4

/

/

/

13

1840603.77

1951040

合计

3

24

35

9

21

8

9

3

112

15216950.9

16129968

投标人可投多个标包，最多中标1个标包。

三、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人。

3.2投标人具备以下要求的承担本项目的资质条件、能力和信誉：

3.2.1资质要求：无

3.2.2财务状况：财务状况良好，近3年（2017年度、2018年度、2019年度）财务报表经第三方会计师事务所或审计机构审计（若投标人的成立时间少于上述年限的，公司成立以来每年财务报表经第三方会计师事务所或审计机构审计），且审计意见不得为保留意见、否定意见或无法（拒绝）表示意见。

3.2.3业绩要求：投标人2018年1月1日至投标截止日应具备同类业绩累计200万元。

3.2.4信誉要求：

（1）投标人如在市场监督管理部门设立登记，不得在国家企业公示系统（hp://www.gsx.gov.c）中列入严重违法失信名单和经营异常名录；

（2）投标人不得分别被最高人民法院、人力资源和社会保障部、国家发展和改革委员会在“信用中国”网站（hp://www.credichia.gov.c）或各级共享平台中列入失信被执行人名单、拖欠农民工工资“黑名单”、公共资源交易领域存在严重违法失信行为的失信名单；

（3）投标人不得被各级住房城乡建设主管部门在全国建筑市场监管公共服务平台（hp://jzsc.mohurd.gov.c）列入“黑名单记录”和“失信联合惩戒记录”；

（4）投标人不得为通信工程建设项目招标投标管理信息平台（hps://xzbqy.mii.gov.c）诚信信息中被通信行业主管部门禁止参加依法必须进行招标的项目投标资格的单位；

（5）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派项目经理不得有行贿犯罪行为。

3.3其他要求：

（1）投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

（2）投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。

3.4本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

本项目通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）发售电子版招标文件。具体如下：

4.1招标文件获取时间：2021年3月04日09时00分至2021年3月09日17时00分（北京时间，下同）；

4.2招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在投标人请直接登录获取招标文件 ；未在平台注册的潜在投标人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取招标文件，注册方法详见本公告“【7.】投标人注册”。

4.2.2完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。采用电汇等非网上在线支付方式购买及下载招标文件。投标人将转账（除非以自然人身份投标，否则必须以投标人对公账户转入招标代理机构账户，转账账户名必须投标人名称一致）凭证影印件或截图发送至yadog@chiagoio.com，招标代理机构核对无误后投标人登录比德电子采购平台下载招标文件。

采购代理机构开户行：招商银行股份有限公司北京西客站支行

户名：国讯招标集团有限公司

账号：1109 3233 9510 101。

4.2.3获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

4.3招标文件费用：招标文件售价500元人民币，售后不退。招标文件款通过【比德电子采购平台】缴纳。

4.4招标文件款发票事宜：招标文件款发票类型为【增值税普通电子发票】，招标代理机构将增值税电子普通发票发送至发票接收人邮箱，投标人在招标文件发售截止时间后自行通过邮箱下载获取增值税电子普通发票。由于投标人提供的开票信息错误而导致开票错误所造成的全部损失由投标人自行承担。

投标文件的递交

5.1本项目实行电子招标，投标人通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）递交投标文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“投标文件递交”进行投标文件递交。

5.2投标文件递交截止时间为：2021年03月24日09时30分（北京时间）

5.5电子招标投标规则：

5.5.1投标人的电子版投标文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（同开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.5.2投标人在投标截止时间之前可以多次递交电子投标文件。投标人递交投标文件后可点击撤回电子投标文件，平台将已上传的电子投标文件删除，投标人可重新上传电子投标文件。

5.5.3投标人因系统故障无法上传电子投标文件的，应至少在投标截止时间前【1】个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。投标文件递交截止时间前未完成电子投标文件上传的，视为撤回投标文件；投标文件递交截止时间后，电子投标文件将无法上传。

5.5.4出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：

逾期递交的；

未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

开标时间及地点

开标时间：2021年3月24日9时30分

开标地点：比德电子采购平台（hp://www.bdebid.com）在线远程开标

招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加开标会议。

投标人注册及CA办理

7.1比德电子采购平台注册

有意参与本项目投标的潜在投标人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目招标文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在投标人，打开比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在投标人，访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

7.2比德电子采购平台CA证书办理

（1）首次使用比德电子采购平台进行电子投标的投标人须办理CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的投标人应确保CA证书有效。投标人请在招标文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

（2）访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单 “CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。

7.3平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009199166（工作日8:30-17:00）。

九、联系方式

招 标 人：中国铁塔股份有限公司北京市分公司

统一社会信用代码：9111000031815531XD

地 &&&址：北京市海淀区阜成路73号裕惠大厦A座4层

联 系 人：赵先生、孔女士

电 &&&话：010-68468930

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招标代理机构：国讯招标集团有限公司

统一社会信用代码：91110102053603489D

地 &&&址：北京市西城区广安门外大街168号朗琴国际A座18B层18B01A室

联 系 人：严冬（15555696002）、任仙 、肖广、胡斌、贺余辉、侯琼、肖锐

电 &&&话：010-88805800-8010、8019

电子邮件：chiaower@chiagoio.com

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招标代理机构：国讯招标集团有限公司

2021年3月3日