山东正成工程项目管理有限公司受东营市万通海欣地产有限公司委托就万通商务中心前期物业服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

招标人名称：东营市万通海欣地产有限公司

招标人地址：东营市东营区北一路

722

号

招标代理机构：山东正成工程项目管理有限公司

招标代理地址：东营市东营区府前大街国贸大厦东座

14

楼

项目名称：万通商务中心前期物业服务项目

项目地点：东营区南二路

589

号

物业管理区域四至：东对兴民路，西至规划

2

路，南至南二路

,

北至史中路

招标范围：物业管理区域内的前期物业服务

项目规模：总占地面积

9443.6

平方米，总建筑面积

23957

平方米。（地上建筑面积

22532.8

平方米，地下建筑面积

1424.2

平方米）绿化面积

2036.3

平方米。停车位

302

个（地上

292

个，地下

10

个），共

17

层，容积率

2.39

。物业管理用房面积

101.84

平方米，政务用房面积

51.8

平方米。

二、投标人资格要求







参加本项目的投标人必须具有独立的法人资格，需具备住房和城乡建设主管部门颁发的物业服务叁级暂定

(

含叁级

)

以上资质，在近

2

年参加招投标活动和物业服务中无不良行为记录、无负面社会影响，企业财务资信状况良好。本项目不接收联合体投标。







三、资格审查











本次资格审查采用资格后审。

四、投标人报名及获取招标文件要求







参与报名的物业服务企业应提供企业有关证件原件【营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、开户许可证、物业主管部门出具的无不良行为记录证明、拟派驻（项目经理、部门经理及管理员）共

3

人的

“

全国物业管理从业人员岗位证书

”

原件（有效期内）、法定代表人身份证或法定代表人签字（或盖章）并加盖投标人公章的《法人授权委托书》及被委托人身份证】及复印件两份并加盖公章。







注：

1



、已办理完成三证合一的企业，提供有

“

统一社会信用代码

”

的营业执照副本，无需提供税务登记证副本、组织机构代码证副本。







2

、注册地在东营区外且东营区内

无管理项目的物业企业到企业注册地物业主管部门开具无不良行为记录证明。







五、投标人报名、招标文件发售时间及地点













投标人报名时间：

2016

年

9

月

28

日至

10

月

9

日（法定节假日除外），每日上午

8

时

30

分至

11

时

30

分，下午

14

时至

17

时

30

分；









招标文件发售时间：

2016

年

9

月

30

日至

10

月

11

日（法定节假日除外），每日上午

8

时

30

分至

11

时

30

分，下午

14

时至

17

时

30

分；

投标人报名、招标文件发售地点：东营市东营区府前大街国贸大厦东座

14

楼









招标文件工本费：每份人民币

150

元，



，谢绝邮购，售后不退。





六、投标保证金的缴纳

根据有关文件的规定要求本项目需缴纳投标保证金贰万元整。投标保证金必须从法人基本账户以电汇方式提交。具体缴纳时间以招标文件约定时间为准。

七、投标文件接收及开标地点

投标文件接收地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路

160

号）。

开标地点：东营市公共资源交易中心（东城东三路

160

号）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在我网站、东营市公共资源交易网、东营市东营区住房和城乡建设局网上发布。

招标代理机构联系人：王女士

联系电话：



0546-8093933



15154680981

监督单位：东营市东营区物业管理服务中心

监督电话：

0546-8112319