采购编号：采购品目：物业管理服务

一、项目信息

采购人：佛山市公安局

项目名称：佛山市公安局出入境管理支队办公场所物业管理项目

拟采购的货物或服务的说明：

1、佛山市公安局出入境管理支队办公场所面积：出入境管理支队分别分布在第二层、第三层建筑面积：2687.3平方米（贰仟陆佰捌拾柒点叁平方米），分摊127.11平方米（壹佰贰拾柒点壹壹平方米），两项合计面积2814.41平方米（贰仟捌佰壹拾肆点肆壹平方米）；

2、物业管理费用：人民币8元/平方米／月

3、为佛山市公安局出入境管理支队提供三年的办公场所物业管理服务。

拟采购的货物或服务的预算金额：810550.08元

采用单一采购方式的原因及说明：

佛山市公安局出入境管理支队为驻外单位，办公地址座落在佛山市禅城区汾江中路215号创业大厦二、三层。由于创业大厦整体物业管理及配套设施管理由佛山市创嘉物业管理有限公司负责，根据《广东省物业管理条例》规定：物业管理区域根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定。物业的配套设施设备共用的，应当划定为一个物业管理区域以及《物业管理条例》中“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，本项目只能由佛山市创嘉物业管理有限公司提供采购人所需的服务。现根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“只能从唯一供应商处采购”的情形，本项目拟采用单一谈判方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：佛山市创嘉物业管理有限公司

地址：佛山市禅城区汾江中路215号

三、公示期限

2020年11月20日至2020年11月27日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

1.采购人

联系人：李小姐

联系地址：佛山市岭南大道北8号

联系电话：0757-83321179转54398

2.财政部门

联系人：陈先生

联系地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

联系电话：0757-83039252

3.采购代理机构（如有）

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

专业人员论证意见：本项目未达到公开招标数额，无须要专家论证意见。