第一章 竞争性谈判公告

项目编号： 2020-SYC1-F045

2021年第一输油处调度中心综合物业服务项目已完成前期准备，资金已落实，具备谈判条件，现委托大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司对该项目进行竞争性谈判选商。

1.项目概况：(1)第一输油处机关院内办公楼（生产楼、综合楼）、公寓楼、院内公共区域的卫生保洁、垃圾收集。(2)公寓楼的日常服务，机关及附属单位的日常会议服务。（3）院内水、电、气、暖、门、窗、电器、家具等后勤配套设施的维护维修。（4）以上服务方须配备管理人员、服务员共计12人。服务内容及要求详见谈判文件。

2.服务期限：2021年1月1日至2021年12月31日。

3.服务地点：西安市未央区未央湖建设东路第一输油处院内

4.资金企业自筹。

5.计划投资：人民币75.522万元（含税）。合同总价款中包含：人员工资、五项基本社会保险、培训费，降温费、伙食补助、节假日福利、体检费、大小劳保、通信费、税费、利润（含管理费）等项目。

6.具体情况见编号为2020-SYC1-F045的竞争性谈判文件。

2.服务商资格要求

2.1有效证件：具有有效的营业执照（事业单位提供法人证书）

2.2财务要求：服务商须提供2019年的经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务情况附注），显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构、新成立的公司等响应人若不能提供本单位的财务审计报告，需提供盖公章的2020年度财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。

2.3人员要求：服务方须配备管理人员、服务员共计12人,年龄：男18－55周岁，女18-55周岁；身体健康，具有国家正规卫生防疫部门出具的有效健康合格证，服务人员要五官端正，有较强的语言表达能力；遵纪守法，无违法犯罪前科，无吸毒史。管理人员须提供劳动合同以及近三个月的社会保险缴纳证明资料（2020年1月-11月内任意连续三个月的社保证明扫描件）。

2.4信用要求：服务商未被工商行政管理机关在“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单且未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（或各级共享平台）列入失信被执行人名单。（提供2个网站截图，并附网址，事业单位须自行承诺具备良好的商业信誉，无不良行为记录，无违约违规诉讼情况并加盖公章）

2.5其他要求：

（1）本项目不接受联合体。

（2）满足法律法规及谈判文件规定的其他要求

（3）被长庆油田列入黑名单中或期限内禁止投标的服务商，将否决其谈判；

3.谈判文件的获取

3.1谈判文件出售时间：自2020年12月4日至2020年12月8日（节假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：00至17：30(北京时间，下同）；

3.2谈判文件出售地址：陕西省西安市凤城八路北民经一路湖北大厦1号楼5楼大庆油田西安招标公司；

3.3购买谈判文件时须携带资料：持授权委托书（授权委托书中粘贴法定代表人和受托人的身份证复印件）或法定代表人身份证明。U盘（存储谈判文件电子版用）。
3.4谈判文件每套售价人民币300元，售后不退，请携带银联卡，不受理现金业务。

4．谈判响应文件的递交

4.1谈判响应文件递交的截止时间：2020年12月11日9时00分，地点为：陕西省西安市凤城八路北民经一路湖北大厦1号楼5楼大庆油田西安招标公司开标大厅；

4.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，代理机构不予受理。参加谈判会议的谈判响应服务商代表须为谈判响应文件中的法定代表人或委托代理人。（服务商代表须携带本单位公章）。

5.谈判

谈判时间：2020年12月11日 9时00分；

谈判地点：陕西省西安市凤城八路北民经一路湖北大厦1号楼5楼大庆油田西安招标公司谈判室。

6.联系方式

委托人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司第一输油处

地 址：第一输油处

联系人：王黎 朱丽平

电话:029-86590167

代理机构：大庆油田招标中心有限责任公司西安分公司

地址：陕西省西安市凤城八路北民经一路湖北大厦1号楼5楼大庆油田西安招标公司

联系人：张寒星 电话：029-82542334