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投标邀请书 （适用于邀请招标）

凤凰温馨之家·民生家园前期物业管理服务

招标投标邀请书

1.招标条件

本招标项目凤凰温馨之家·民生家园前期物业管理服务已由六盘水市钟山区住房和城乡建设局批准进行邀请招标，招标人为六盘水市钟山区人民政府凤凰街道办事处，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

2．项目概况及招标范围

2.1 建设地点：钟山区凤凰山大连路与麒麟路交汇处西南侧

2.2 建设规模：凤凰温馨之家·民生家园前期物业管理服务项目有4栋，总建筑面积约102122.99㎡；于钟山区凤凰山大连路与麒麟路交汇处西南侧 ，东至六盘水市城市综合体，南至钟山区凤凰街道办事处，西至 钟山区人民政府，北至六盘水万达广场 。该项目建成产品主要为安置房。

2.3建设资金自筹。

2.4招标范围：凤凰温馨之家·民生家园前期物业管理服务项目中区域内的全部物业管理，包括：该项目的所有安置房，公共配套设施设备、公共秩序维护、治安、绿化、公共环境卫生、包括公共楼道、电梯、走廊、小区内道路、绿化地和公共场地、定时定点收集清运用户生活办公垃圾;清洗公共场所地毯,对公共场所地板进行打蜡护理、定期对楼宇、蓄水池进行清洗消毒:组织防鼠灭虫以及房屋外立面的保洁等。清洁卫生、智能安防、景观水池等的维护和管理工作；同时包括本项目区域内的路灯、电梯及垃圾清运等工作。其中本次招标只针对住宅及停车场（停车场收费标准由中标单位跟招标人协商定价），门面（商业街）不在本次招标范围内。(详见招标文件)。

2.5 物业服务期：2年；

2.6 物业服务类型：住宅；

2.7服务内容：具体详见招标第六章；

2.8物业服务质量：服务标准：达到贵州省地方标准。

‚物业服务等级：达到贵州物业综合服务二级及以上等级服务等级。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照（经营范围含物业管理），物业经理须具备全国物业管理项目经理岗位证书（原件备查）。

3.2本次竞谈不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1购买招标文件时间:2021年02月02日至2021年02月07 日(上午09:00～12:00，下午14:30～17:00）

4.2购买招标文件地点:六盘水市钟山区海鑫商业广场1号楼18楼1839室

4.3招标文件获取方式:现场报名获取。

现场报名资料：

（1）营业执照副本（经营范围含物业管理）、全国物业管理项经理岗位证书复印件（原件备查）；

（2）法定代表人资格证明及身份证原件或法人授权委托书原件及委托代理人身份证原件。

4.4招标文件每套售价500元（含PDF电子文档），售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年02月08日10时30 分，地点为六盘水市钟山区海鑫商业广场1号楼18楼1839室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标保证金情况

（1）投标保证金额（元）: 10000.00

（2）投标保证金交纳时间:2021-02-02 09:00:00至2021-02-07 17:00:00

（3）投标保证金交纳方式:银行转账，投标保证金必须从投标单位基本账户转出。

开户银行及帐号

单位名称:贵州金源盛黔建设工程项目管理有限公司

开户银行:中国建设银行股份有限公司六盘水德坞支行

帐 号:52050163403800000189

6、发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标公共服务平台发布。

7. 联系方式

招标人名称：六盘水市钟山区人民政府凤凰街道办事处

联 系 人：刘国红

联系电话：18188260770

招标代理机构名称：贵州金源盛黔建设工程项目管理有限公司

地 址：六盘水市钟山区海鑫商业广场1号楼18楼1839室

项目联系人：张娟

联系电话:13984627368