南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目—1#、2#、3#、4#、5#

施工监理招标答疑及补充通知（一）

致各潜在投标人：

一、关投标人提出的问题解答如下：

本项目招标文件中要求总监理工程师具备本科以上学历，此要求疑似故意设门槛，为某些企业量身定做，为了维护招投标市场的公平公正有序，建议请作出相应修改，取消总监理工程师具备本科以上学历。

答：根据“漳州市住房和城乡建设局关于优化营商环境提升建筑质量控制管理水平的通知”（漳建办〔2020〕14号文）文件第六项明确要求：承接本市房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工现场总监理工程师需具备本科及以上学历。

二、关于招标文件的补充通知如下：

补充通知1：本项目3#、4#号楼“建筑工程招标控制价编制说明”和“建筑工程工程量清单编制说明 ” 中建筑面积修改为：3#：4060m2；4#：4060m2。层数修改为：3#楼八层，4#楼八层，檐口高度修改为：3#楼23.55m，4#楼23.55m。

补充通知2：工程建设规模原为：建设用地60.5亩，总建筑面积61375.1m2，住宅套数370套，项目总投资约17185万元；本次招标1#、2#、3#、4#住宅套数112套，5# 管理房，建安费4176.915626万元。现修改为：南靖县靖城镇靖城村西门安置房项目建设用地60.5亩，总建筑面积61375.1m2，住宅套数370套，项目总投资约17185万元；本次招标1#、2#、3#、4#住宅套数112套，5# 管理房，总建筑面积17098m2（其中1#地下：260m2、地上：4060m2；2#：4130m2；3#：4060m2；4#：4060m2；5#：528m2），建安费4176.915626万元。

补充通知3：本项目要求拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为原为：房屋建筑工程且具备本科以上学历；注册专业要求为现修改为：房屋建筑工程，并具备本科及以上学历；

补充通知4：本招标项目第三章“评标办法”中《评标办法前附表》第11项中“b条款”原内容为：工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 （监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。现“b条款”内容修改为：工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.3万元的违约金。

注：①本补充通知及答疑纪要作为招标文件的组成部分。若原招标文件与本补充通知及答疑纪要不一致，以本补充通知及答疑纪要为准。

②投标人在开标前应随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时关注本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：南靖县靖城镇靖城村民委员会

招标代理机构：福建德信工程造价咨询有限公司

2021年 02 月07日