上林县白圩镇白圩初级中学校园学生服务部公开招租项目
项目编号
GXCQJY21-147
项目名称
挂牌日期
2021年03月24日-2021年03月30日
挂牌价格
10000元/月
转让标的情况
转让方
上林县白圩镇白圩初级中学
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
上林县白圩镇白圩初级中学位于南宁市上林县白圩镇拜堂街895号，全校约有教职工82人、在校学生830人（其中：住宿生830人）。属义务教育寄宿制学校。本次招租的校园学生服务部参考面积60㎡，水电到位，并能独立计费，有承租方自主经营，自负盈亏，对外独立承担法律责任。 标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租清单
序号
标的名称
标的现状
挂牌价格（元/月）
参考建筑面积（㎡）
拟招租经营范围
租期
1
上林县白圩镇白圩初级中学学生服务部
空置
10000
60
学生日常用品
至2022年7月31日止
受让保证金
100000元
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
价格说明
月租金
履约保证金处置方式
缴纳租金的同时向学校缴纳押金人民币5000元作为履约保证金，如有违的则按相关约定进行扣减保证金处罚。如经营期间无违约，合同期满后出租方不计利息退回全部保证金。
租金支付方式
分期
租赁期限
自签订合同之日起至2022年7月31日止，如在合同期内学校撤并，合同自行终止。
与出租相关其他的条件
1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的100%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
2.承租方签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），同时一次性向出租方交清一半的租金，余下的另一半租金在第二个学期开学前一个星期内交完。
承租方须承诺事项
1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1、竞租人须为合法的企业法人或个体工商户。
2、营业执照经营范围须同时包含食品销售、日用品（或日用百货）销售（缺一不可），并且具备食品经营许可证。
3、在国家企业公示系统网站查询无不良经营记录和在中国执行信息公开网站查询没有被列入诚信黑名单。
4、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。
5、承租方需要在正式营业前购买100万的相关商业保险，以防突发事故。
6、符合有关法律法规规定的其他条件。
7、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
交易方式
无合格意向承租方
挂牌终止
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方
由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方
网络竞价。
受让申请方式
/
受让申请所需提交的材料
竞租所需
提交材料
1.竞租申请与承诺书；
2.营业执照、法定代表人或负责人身份证；
3.授权委托书及委托代理人身份证；
4.食品经营许可证；
5.国家企业公示系统网站查询的无不良经营记录证明；
6. 中国执行信息公开网站查询的竞租人及其法定代表人（或负责人）未被列入诚信黑名单记录的文件；
7.如竞租成功后，为竞租成功的小卖部尽快购买《食品安全责任险》的承诺文件；
8.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：
1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件（需核对原件）。
2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传，并将上述竞租所需提交材料的纸质版递交至交易所进行审核。
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