采购项目名称

上海交通大学理科楼群物业服务

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

上海交通大学

行政区域

上海市

公告时间

2021年06月01日17:24

评审专家名单

徐志发，邵金亮，陈惠华，耿卫芹，沈学浩

总中标金额

￥426.380900万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

胡华

项目联系电话

021-63820186*8129

采购单位

上海交通大学

采购单位地址

上海市东川路800号

采购单位联系方式

何老师，021-54747337

代理机构名称

上海教育建设管理咨询有限公司

代理机构地址

上海市钦江路88号东楼626室

代理机构联系方式

胡华，021-63820186*8129

附件：

附件1

上海交通大学理科楼群物业服务招标文件上传.pdf

一、项目编号：招(服)[2021][A]008号（招标代理内部编号：2021-0105-ze）（招标文件编号：2021-0105-ze）

二、项目名称：上海交通大学理科楼群物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海明华物业管理有限公司

供应商地址：上海市黄埔区延安东楼110号底层

中标（成交）金额：426.3809000（万元）

四、主要标的信息



序号

供应商名称

服务名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准





1

上海明华物业管理有限公司

上海交通大学理科楼群物业服务

理科楼群位于我校闵行校区西区，是集教学、科研、实验、行政办公、计算机房、资料室、多功能会议于一体的综合性理科专业大楼。

1综合管理；2建筑物管理；3工程、设施设备维护保养及管理；4保洁服务；5安保管理；6客户服务；7各项工作配合与支持；8节能管理；9房间管理；10零星、临时性工作；11其他招标文件规定的管理服务内容。

自合同签订之日起至2022年6月30日，合同一年一签。

建筑物体的完好，减少过失损坏，保持完好率98%以上。设施设备的保障，确保完好率和运行正常率98%以上。安全防范的到位，实行全日制安全防范责任制。物业环境的雅致，与校园布局相得益彰。管理服务的优化，服务满意率达到95%以上。行业标准的规范，创建校园精神文明。满足物业的需求，提供合适和不断改进的物业管理和延伸服务。根据合同的具体要求，确保物业的正常运转。























五、评审专家（单一采购人员）名单：

徐志发，邵金亮，陈惠华，耿卫芹，沈学浩

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.8%，500~3000万（含）0.6%，3000万元以上0.2%，保底价：8000元。

本项目代理费总金额：3.6110000万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：上海交通大学

地址：上海市东川路800号

联系方式：何老师，021-54747337

2.采购代理机构信息

名称：上海教育建设管理咨询有限公司

地址：上海市钦江路88号东楼626室

联系方式：胡华，021-63820186*8129

3.项目联系方式

项目联系人：胡华

电话：021-63820186*8129