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江苏徐矿环能科技有限公司义安洗煤厂南仓库招租公告

一、招租房产概况

项目名称：江苏徐矿环能科技有限公司义安洗煤厂南仓库招租

项目编码：B**********************

招标地点：徐州市铜山区大彭镇义安洗煤厂院内南仓库

标的为：义安洗煤厂院内南库房（面积***平方米，内有行车设备一台）的房屋租赁使用权,以下面积数据仅作参考，以实地现状为准。

招租房屋	面积（㎡）	年租金 （竞租底价，单位：元）
义安洗煤厂院内南仓库	***	*****

二、招租方式：公开招租

三、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和其他组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。与江苏徐矿环能科技有限公司的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。

四、竞租须知

*.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

*.该地段不允许建永久性房屋与设施。承租方确因经营需要搭建各类临时性房屋、设施，实施前应经出租方书面同意，并以出租方的名义办理有关手续，须得到政府相关部门批准后再建。

*.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，搭建的各类临时性房屋、设施不得影响安全消防通道。

*.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内的可移动物品归承租方所有，必须在合同期满后*日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的房屋、设施等无偿归出租方所有。

*.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前*个月通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作，承租方投资在租赁房屋内的装修及不可移动的附属物，按照出租方实际获得的法定拆迁评估价格进行补偿。

*.出租的期限：合同出租期限可签订一年或多年，最多不超过五年（若签订一年以上，需建立合理增长机制）。

*.付款的方式：按照先支付后使用的原则，租金按年缴纳，签订合同时缴纳全年租金。

*.保证金：参与竞租者必须交纳竞租保证金，竞租保证金额为 **** 元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间:****年*月**日 ** 时至****年 *月 **日 ** 时，开户银行：建行徐州淮西支行；户名：江苏徐矿环能科技有限公司；账号：******************** 。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。

如竞得人三日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时交纳水电费押金以及按合同约定应交的租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于*个工作日内原路退还。

*.竞租底 价*****元/年。

五、投标报名：

*.报名时间： ****年 * 月**日**时至****年 * 月**日 ** 时 （周末、法定假日除外）；

*.报名方式：竞租人首次须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“”。

*.注册、审核、咨询电话：***********。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。

现场踏勘时间: ****年*月**日**时至****年 * 月 ** 日 ** 时 （周末、 法定假日除外）；

竞租时间: ****年 * 月**日**时至****年 * 月 ** 日 ** 时

六、竞租规则

*.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录“徐矿招标与采购网”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本 项目步长为****元。

*.在报价截止前*分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间*分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。

*.招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。

*.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

*．竞租人报名时应提交：

法人须提供：⑴营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证明及法人征信证明（*）对该出租房屋拟运营的项目内容。

自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（*）对该出租房屋拟运营的项目内容。

机关团体和其他组织须提供相关证明材料。

*．联系方式

马慧锋 ***********

夏心山 ***********

江苏徐矿环能科技有限公司

****年*月**日