兰州交通大学育苑宾馆运营项目市场调研公告​

为准确把握高校酒店运营项目市场动态，挖掘行业发展潜力，助力高校酒店实现高质量运营与可持续发展，兰州交通大学资产经营有限责任公司决定面向全社会公开开展高校酒店运营项目市场调研工作。现将相关事宜公告如下：​

本次调研旨在全面梳理高校酒店运营项目市场现状，深入分析市场规模、竞争态势、运营模式、消费者需求特征等关键要素，探究高校酒店运营项目发展的痛点与机遇，为学校引进专业且资深的酒店运营商，优化管理策略、提升服务水平、拓展市场空间提供科学依据，同时为行业发展提供具有参考价值的决策建议。​

一、项目概况

兰州交通大学育苑宾馆建于1998年，主要承担着学校学术交流、师生接待、会议服务等。随着学校规模的扩大和社会化服务需求的提升，传统自营模式面临管理效率低、专业化不足、运营成本高等问题。为优化资源配置、提升服务质量、实现经济效益与社会效益双赢，拟引进专业酒店经营公司负责酒店运营。

1.名称：兰州交通大学育苑宾馆。

2.位置：位于兰州市安宁区安宁西路88号，北临校园道路，西临科技综合实验楼，南临校园围墙，东临校园主干道。

3.规模：总建筑面积为6640.00平方米，设置70个客房，3个中小型会议室，1个报告厅，配备操作间及餐厅。

4.功能：餐厅、会议室、标准客房及活动用房等。

5.建筑状况

主体建筑结构为砖混结构，室内水、电、暖等设施齐全，由于运营时间较长，室内装修出现破损、老化现象。

6.服务定位：通过引进专业酒店运营团队，提升宾馆管理及服务质量，盘活资产，提高运营效能。

二、邀请报名​

现面向社会广泛邀请符合条件的酒店运营商参与本次调研。无论您是高校自主运营、校企合作还是社会酒店等模式运营的酒店，只要符合调研对象资格要求的，我们都诚挚欢迎您的加入，实现行业共同进步。

三、调研对象资格要求​

1、经营时长：酒店正常经营时间必须满5年（含）以上，确保具备相对稳定的运营数据与管理经验。​

2、经营合规：持有合法有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关经营资质，近 3 年内无重大违法违规经营行为及重大安全责任事故。

3、其他资格要求：

（1）提供经会计师事务所出具的2023年度或2024年度财务审计报告或资信证明；

（2）运营数据资料：提供完整、真实的酒店运营数据，包括但不限于近 2 年的财务报表、客源分析报告、客房销售数据、服务质量评价记录等。​

注：以上资格要求报名时须提供相关证明材料。

四、报名时间​

1、报名时间： 2025 年5月27日至 2025 年5月29日，（除法定节假日）上午9:00时-11:30时，下午14:30时-17:30时在兰州交通大学资产经营有限责任公司（尚德楼14楼1400室）线下获取需求材料。

2、获取市场调研需求材料时须携带的资料：

获取市场调研文件时请携带法定代表人证明文件及身份证复印件，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件；营业执照副本、国家和地方税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照；以上资料复印件加盖公章，不接受邮箱报名形式，逾期不再受理。​

五、现场踏勘时间地点​

踏勘现场时，纸笔自备。现场有任何疑问，以书面形式提交资产经营公司联系人，踏勘结束后统一回复。

踏勘时间：2025 年5月30日下午14时30分前到达（北京时间）

地     点：兰州交通大学育苑宾馆（学校校本部正门西侧）

联 系  人：罗老师

联系电话：0931-4955736

六、提交调研资料时间及地点​

1、文件递交截止时间：2025 年6月4日上午9时（北京时间）

2、调研材料递交地点：兰州交通大学资产经营有限责任公司（尚德楼14楼1400室）

3、逾期送达或者未送达指定地点的调研材料，调研组织单位不予受理。

七、其他说明​

本次调研不收取任何费用，调研过程中涉及的所有资料仅用于本次市场调研分析，我们将严格遵守保密协议，对酒店提交的资料及商业信息予以保密。​

请各报名酒店确保提交资料的真实性、完整性，如发现提供虚假信息，将取消其参与资格。​

八、联系方式：

甲    方：兰州交通大学

地    址：兰州市安宁区安宁西路88号、

联 系 人：罗老师

联系电话：0931-4955736

如有任何疑问，可通过以上方式联系我们。​

期待各酒店积极参与本次市场调研，携手探索高校酒店运营项目的发展新路径！​

 

 

兰州交通大学资产经营有限责任公司

                         2025年5月26日