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吉安市青原区梅苑小区2025年老旧

小区改造项目招标公告

吉安市青原区梅苑小区2025年老旧小区改造项目已由青原区发展和改革委员会批准，具备招标条件，现就该项目进行公开招标，发布招标公告如下：

一、招标单位：吉安市青原区河东街道办事处

二、工程名称：吉安市青原区梅苑小区2025年老旧小区改造项目

三、工程地点：青原区河东街道梅苑社区

四、工程概况：计划对青原区梅苑小区22栋878户约12万平方米进行改造。主要改造雨污水管网，小区道路，停车设施、运动场所、服务用房、养老托幼、充电桩、垃圾分类、便民服务网点及无障碍等，进行弱电整合，建设智慧安防小区。（具体以施工图图纸及工程量清单为准）。

五、资金财政拨款

六、标段划分：一个标段。

七、质量要求：合格。

八、工程总投资：本项目投资30340968.32 元。

九、招标范围：施工图纸范围内的市政及相关配套建设（具体详见工程量清单）。

十、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

（1）企业营业执照；

（2）市政公用工程施工总承包贰级及以上企业资质；

（3）建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（4）外埠来赣施工单位执行赣建审批（2020）4号文规定，应在“住建云信息登记系统”上办理过企业信息登记,并在江西住建云平台“进赣信息公示”栏目中可查询，提供江西住建云平台“进赣信息公示”查询截图复印件加盖单位公章。不能在省住建厅‘省外进赣企业信息登记系统或一体化工作平台’上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。

（5）企业法定代表人身份证或授权委托书及本人有效身份证；

（6）拟派建造师的专业及级别要求：专业：市政公共工程，等级：一级及注册建造师证书（不含临时建造师），需同时具备B类安全生产考核证。

（7）拟派项目部组成人员要求：本工程要求各投标企业组建项目工程部，项目部需配备施工员、质量员、专职安全员各一名，施工员、质量员均应具有有效的岗位证书，专职安全员提供安全生产考核合格人员证书（C类证），其中施工员、质量员应为市政专业。

（8）投标人拟派本项目建造师、三大员（施工员、质量员、专职安全员）社保证明，社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。（投标企业提供虚假证明，将受到严惩）

（9）投标保证金缴纳凭证；

（10）根据吉市管办字[2018]4号文件通知，投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果加盖单位公章在投标文件中体现，查询结果记录截图时间为开标截止时间7天内有效。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与投标活动；

（11）投标单位开标之日前（含开标之日）60 个月（以竣工验收材料上时间为准）内必须承担并完成过一项合同金额≥2400万元的市政工程相关业绩 (投标人除必须提供竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告外还应当按要求提供不少于下列二项能证明类似工程业绩的材料:1、经备案的中标通知书或直接发包告知书；2、施工合同；3、施工许可证；4、经图审的施工图纸。该业绩必须真实有效，投标企业提供的业绩材料须完全体现业绩指标要求，否则不予认可，资审不合格。考虑到不同省份材料名称有所不同，现明确:业绩可提供相当于竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告的签字盖章文件（但所提供的证明材料需满足招标文件要求，提供此类名称不同于上述竣工验收材料的，需同时提供主管部门的相关政策性文件佐证，且不得弄虚作假，一经查处将进行严肃处理。）

业绩查询: 投标人提供的业绩查询路径所体现的业绩查询结果应完全响应业绩要求指标，不符合要求或不可查询的视为未提供业绩，投标人在资格审查送审文件中同样应提供业绩查询路径。查询路径详见前述“三、投标资格审查及送审材料格式和材料递交”要求。（加盖投标单位公章）。

（12）本项目不接受联合体投标。

（13）本工程招标公告与招标文件不一致时，一律以招标文件为准。

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、递交投标文件及开标时间、地点：

1、投标文件递交截止时间：2025年08月07日09时00 分前。

2、开标时间：2025年08月07日09 时00分。

3、递交投标文件及开标地点：吉安市公共资源交易中心。

十四、其它说明事项：

本项目评标办法采用“合理低价法”，采用“不见面开标”系统开标，评标委员会共设5人；投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件的其他说明里的：“不见面开标”注意事项。

招标单位：吉安市青原区河东街道办事处

联系人：黄欢 联系电话：18779607976

招标代理机构：吉安市安泰工程项目管理服务有限公司

联系人：兰成 联系电话：0796-8256816

吉安市青原区河东街道办事处

2025年07月17日