北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（二期）（地块六）施工总承包招标公告



公共资源交易编号：2025JSSG05Z5009001

2025-07-18





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北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（二期）（地块六）施工总承包资格预审公告（代招标公告）















公共资源交易编号：

2025JSSG05Z5009001

项目编号:

SG12202506180113









项目名称:

北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（二期）（地块六）施工总承包







工程地点:

天桥区桑梓店街道，北至石济铁路、南至津浦铁路、西至梓东大道、东至小寨村







资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%







招标工程类型:

施工







计划批文总投资额：

338900万元

合同估算价：

22230万元







结构形式：

框剪

工程规模：

58130.17平方米







计划文号：

2309-370105-04-01-147172

规划许可证编号：

/







建设单位：

济南天桥财金城市更新有限公司







建设单位联系人：

刘老师

建设单位联系电话：

0531-88722719







代建单位：









代建单位联系人：



代建单位联系电话：









招标单位：

济南天桥财金城市更新有限公司







招标单位联系人：

刘老师

招标单位联系电话：

0531-88722719







招标代理单位：

山东忠诚信工程咨询有限公司







招标代理项目负责人：

刘妍

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

18615180840







招标代理联系人：

刘妍

招标代理机构联系电话（手机）：

18615180840







房地产产权证证号：



房地产产权人：











一、项目基本情况

1.项目名称：北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（二期）（地块六）施工总承包。 建设单位：济南天桥财金城市更新有限公司。 2.建设地点：天桥区桑梓店街道，北至石济铁路、南至津浦铁路、西至梓东大道、东至小寨村。 项目规模：58130.17㎡。3.计划工期：730日历天（具体以甲方开工令为准）。4.质量标准：合格 。5.该项目共分为 1个标段。6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内的土建、安装、装饰及质保期内的保修等全部内容（具体详见招标文件）。



标段名称

规模

标段内容

单体信息

1标段58130.17平方米北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（二期）（地块六）单体1:北董、怀庄(小韩庄)、桑梓店城中村改造安置房项目（二期）（地块六）;

二、资格预审申请人要求

1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质及有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2、拟派项目负责人（项目经理）应持有贰级及以上注册建造师证（建筑工程专业，如为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4、业绩要求：投标人自2020年7月19日至2025年7月19日止（5年），承担过单项合同建筑面积40000平方米（含）及以上或单项合同额 15000万元（含）及以上的房屋建筑工程施工或房屋建筑工程总承包EPC类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】5、信誉要求：（1）申请人自2022年7月19日至2025年7月19日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；6、本次招标接受联合体投标。（如组成联合体投标的还需满足以下条件：①联合体须明确总承包主体责任方，即联合体牵头人；②提供联合体协议书原件扫描件，且分工明确；③联合体组成方签订联合体协议书，联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独参与投标，也不得参加其他联合体在同一项目中投标。）。

三、招标范围

本项目图纸及工程量清单范围内的土建、安装、装饰及质保期内的保修等全部内容（具体详见招标文件）。

四、资格预审方式

1、申请人不超过15家（含15家），招标人采用合格制进行资格预审。2、申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-07-19至2025-07-23时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“”下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见资格预审文件2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布













本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：刘老师

招标人异议联系方式：0531-88722719



投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/



公告时间:2025年7月19日 - 2025年7月23日



















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