1.招标条件

本招标项目东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目监理（项目名称）已由东兰县发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2408-451224-04-01-182632（批文名称、文号、项目代码）批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为东兰县国铭投资建设有限公司，建设资金来自业主多渠道自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的施工和保修阶段监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：E4512002876003771001

建设地点：河池市东兰县向阳新城

建设规模：项目用地面积11581.22平方米（约17.37亩），总建筑面积46158.91平方米，其中地下室建筑面积约9370.58平方米，地上建筑面积36788.33平方米。保障性租赁住房面积34534.28平方米，配套底商面积1004.82平方米，配套公共服务用房面积335.63平方米。单体建筑最大高度为64.5米、21层。

项目概算投资额（或建筑安装工程费）：18091.066867万元

工程施工工期：1080日历天

监理服务周期：1080日历天

质量要求：达到国家施工验收规范合格标准

标段划分：（如有）标段(包)编号：E4512002876003771001001，标段(包)名称：东兰县向阳新城保障性租赁住房及配套设施建设项目监理

招标范围：☑施工阶段监理【备注：为必选项】 ☑保修阶段监理。

设计单位（如有）：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质或者工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程注册专业），并已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和已列为第一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。

3.2 业绩要求：□无要求 ☑有要求，要求2022年（应填写年份）以来☑完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指：建安工程造价10000万元及以上的建筑工程监理项目。

3.3本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求/。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中□一个/□多个/☑所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。

3.5其他要求：

1）人员最低配备要求（最少5人）：①总监理工程师1名，具有工程类专业大专及以上学历， 执有国家注册监理工程师执业证书（专业要求为：房屋建筑工程），执有中级（及以上）工程类专业技术职称证书。②土建专业监理工程师（土建工程类相关专业，专业以注册证或学历证或职称证为准）1 名，须执有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》 或省、自治区监理工程师证书或监理员岗位证书【执有监理员证的必须同时具有3年及以上工程实践经验（以监理员证发证日期为准）】，具有中级以上（含中级）专业技术职称。③安装专业监理工程师（电气类或给排水类或机电类相关专业，专业以注册证或学历证或职称证为准）1名，须执有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》 或省、自治区监理工程师证书或监理员岗位证书【执有监理员证的必须同时具有3年及以上工程实践经验（以监理员证发证日期为准）】，具有中级以上（含中级）专业技术职称。④监理员2名，须执有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》 或省、自治区监理工程师证书或监理员岗位证书，具有助理工程师及以上专业技术职称。

2）项目监理机构人员至少配置有项目总监、专业监理工程师、监理员均要求是2025年7月现任职单位为其缴纳养老保险的人员。（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件。）

4. 招标文件的获取

2025年9月4日18时00分至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西 ·河池）免费下载招标文件。

5.投标文件的提交

5.1投标文件应通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月25日9时30分。

5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过河池网上开标子系统（http://111.12.75.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过河池网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3河池网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://111.12.75.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.

本次招标公告同时在本网站、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易平台(广西•河池）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/）、广西建设工程项目管理中心有限责任公司官网（www.gxxmglzx.com）（公告包含但不限于上述媒介）发布。

7. 交易服务单位

河池市公共资源交易中心 0778-2302718

8. 监督部门及电话

东兰县住房和城乡建设局，电话：0778-6323320

9.注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与广西壮族自治区公共资源交易平台系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

10.联系方式

招 标 人：东兰县国铭投资建设有限公司招标代理机构：广西建设工程项目管理中心有限

责任公司

地 址：广西河池市东兰县东兰镇向阳地 址：南宁市青秀区民族大道166号阳光100

新城扶贫移民家园三楼 上东国际T2栋9楼910

邮 编：547400 邮 编：530022

联 系 人：韦升明联 系 人：张 宇

电 话：0778-6328863 电 话：0771-8053720

传 真：0778-6328863 传 真：0771-8053720

电子邮箱：/ 电子邮箱：626495174@qq.com

网 址：/ 网 址：www.gxxmglzx.com

2025年9月4日