各潜在投标人：

中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2025年08月31日17:00）截止。本次答疑公告作为招标文件组成部分，不同之处以本答疑公告为准。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复，对投标人的疑问回复如下：

问题1：制作系统中的监理大纲只能上传一个文件，但是招标文件P148要求“在各评审模块目录中导入相关文件”请问：①监理大纲是否整体导入即可？ ②监理大纲是整体编制连续页码还是分8个章节分节编制页码？③监理大纲无法按照招标文件要求按评审模块分章节导入？

问题1回答：招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容。2.投标文件监理大纲可整体导入，监理大纲可整体编制连续页码。3.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

问题2：根据本项目P116，要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师，但投标人前附表并未有说明，请问以哪个为准？

问题3：《湖南省公共资源交易数字化、模块化招标文件范本框架导引及编制导则》规定：投标文件上传、开标环节实行投标单位法定代表人或授权代理人实名认证机制。投标单位法定代表人或授权代理人在上传投标文件及开标时通过人脸识别进行人证比对,比对通过后方能上传投标文件或开标。授权代理人应接受所在单位委托开展投标活动。本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师，不符合《导则》规定，也不方便投标人开展投标工作，要求本条修改为授权委托人应是本单位在职人员。

问题2-3回答：“本项目投标文件格式中要求授权委托人应当是投标项目拟任总监理工程师”为系统招标文件范本模版，无权修改，本项目“授权委托人的选定”请按招标文件执行。2.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。

问题4：招标文件中要求的“交工验收或竣工验收文件（证书）指竣工验收备案表或者竣工验收证明”，由于各省市的制式不同，其中的竣工验收证明是否可以是单位竣工验收记录或者是竣工验收报告、竣工验收证书等？

问题4回答：按招标文件执行。

问题5：投标制作系统软件中无法选择业绩，请问①是否只需要在投标制作软件中导入类似工程业绩情况表这一节的投标文件即可，无需进行湖南省公共资源交易-注册检录平台业绩录入？②投标文件系统中导入的监理业绩，是否需要在湖南省公共资源交易-注册检录平台检索到？

问题5回答：1.招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容。2.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

问题6：若业绩需要湖南省公共资源交易-注册检录平台业绩录入？请问投标文件制作系统中是否还需要重复导入业绩相关的附件资料（含中标通知书、合同协议书、竣工验收备案表或者竣工验收证明及“湖南省数字城建档案馆丨智慧住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询到的企业、人员业绩信息的相关项目网页截图。）

问题6回答：1.招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容。2.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

问题7：目前投标文件制作系统与湖南省公共资源交易注册检录平台未关联，对于单位业绩若要求必须录入，会存在如下问题：①业绩指标中工程资质的选项无工程监理资质的选择，无法进行业绩的保存并锁定？②若选择专业承包-其他工程录入进行保存锁定是否符合要求？请明确监理投标是否对业绩入库录入不做要求？

问题7回答：1.招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容。2.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

问题8：请问资格要求的类似工程业绩的规模如满足了评审加分要求，是否可以作为评审加分要求的类似工程业绩进行加分？

问题8回答：可以。

问题9：根据招标文件要求“要求提交投标担保1.形式：（1）现金（2）保函（银行业金融机构、专业担保公司开立的无条件的、不可撤销的独立保函、保险公司开具的见索即付的保证保险）”，申请的投标保证保险保函格式与招标文件提供的建设工程投标保证保险格式不一样，请问是否以系统生成的投标保证保险单为准？另外招标文件要求保函（保险公司开具的见索即付的保证保险），但系统中对接的保险公司开具的投标保证保险单并不完全是见索即付，请问是否只要是采用系统对接的保险公司开具的保函均认可？

问题9回答：1.招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容。2.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

问题10：若类似工程业绩的中标通知书，合同和竣工验收备案表均无法体现招标文件要求的牵引指标项，应提供何种材料进行证明？

问题10回答：1.招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容，本项目“类似工程业绩的考核要求”请按招标文件执行。

问题11：投标文件制作系统中的投标函：“监理服务期限”栏只能填写数字，不能填写文字，请明确监理服务期限写多少天？

问题11回答：1.招标文件中该处为“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025年第1版）中要求的内容。2.监理服务期限按项目计划施工工期395天填写。3.本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-777-7016，0731-84807016。

问题12：一、项目规模适应综合评估法I 根据招标文件，中南大学湘雅杏林学生公寓项目工程监理服务总建筑面积20800.19平方米，地上约16533.06平方米，地下4267.13平方米；地上13层，地下1层，建筑高度49.9米。主要建设内容为学生宿舍、地下车库及配建人防等，项目总投资13319万元，建安工程费10685万元。本项目工程建安费近10000元，远低于40000万元，建议采用综合评估法I。 二、奖项和发明专利加分建议 根据招标文件之投标人须知前附表第6.4款，本项目要求奖项个数为3个，结合项目规模及造价，本项目建筑面积20800.19平方米，项目工程建安费10685万元。项目工程建安费近10000元，远低于40000万元，因此奖项的数量没有理由顶格设置，此奖项的数量设置涉嫌内定中标单位，无法实现充分市场竞争，有违国家及省委省政府提倡的“大力促进公平竞争加快建设全国统一大市场”原则，请予以改正。

问题12回答：本项目招标文件按照《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程“机器管招投标”模块化招标文件（监理）（2025 年第1版）》编制，根据招标文件中使用说明第六款要求“《模块化招标文件（监理）》第三章“评标办法”规定的综合评估法1、综合评估法2二种评标方法，由招标人根据招标项目规模和《导则》规定选择使用。综合评估法1适用于：建安工程费10000万元(含）以下的监理项目，综合评估法2的适用于：建安工程费10000万元以上的监理项目。适用综合评估法2的项目招标人可以自主选择综合评估法1。”；本项目建安工程费为10685万元，适用于综合评估法2，本项目评标办法按招标文件执行。

本项目投标文件递交截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标保证金缴纳截止时间不变。

本次答疑公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。若本答疑公告与招标文件有不一致之处，应以本答疑公告为准。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。

招标人：中南大学

招标代理机构：华新项目管理集团有限公司