2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目询比公告

未终止

非快采



：2025-09-10



正文

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    本询比项目为2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目询比（经评审的最低价法）（标段编号：GDBBFA202509030012），采购人为中国电信股份有限公司佛山分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1. 项目概况与采购内容



    1.1 项目概况：2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目，本项目针对采购人提出的自有物业（或土地）、指定租入物业（或土地）按采购人现场要求作出专业、客观的测绘服务，并交付完整、准确、公允的测绘报告。



    1.2 采购内容及标包划分情况：



    1.2.1



序号







标包名称







产品名称







规格型号







数量







交货地点







交货期









1







2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目询比（经评审的最低价法）







咨询服务







-







939370.6







佛山市







合同签订之日起至2026年12月31日前完成本项目服务工作



 



本项目不划分标包。



   本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

    1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：

 



 



 



有效供应商数量







成交候选人数量







成交供应商数量









3







2







1



 



 



 



    1.3 本项目设置最高响应限价。



★本项目设置单价最高限价（不含增值税），详见附件《分项报价表》，供应商单价价款（不含增值税）高于单价最高限价的，其响应将被否决。



★本项目设置最高响应限价，最高响应限价为939370.60元人民币（不含增值税）、995732.84元人民币（含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。



2. 供应商资格要求



    2.1 供应商基本资格要求:



    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。



2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

    2.1.3 本次询比不接受联合体响应。



    2.1.4 本次询比不接受代理商响应。

    2.1.5 资质证书：供应商须具备有效的乙级及以上测绘资质证书，其专业类别（范围）要求包含界线与不动产测绘，需提供相关资质证书复印件证明。



2.1.6 业绩要求：供应商须具备近3年（2022年9月1日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指房屋土地资产测绘类的相关服务经验，至少提供一份同类项目合同。



备注：



（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。



（2）如法人参与应答的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。



（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。



2.1.7 项目团队要求：



（1）供应商须拟派1名项目负责人。



（2）供应商须拟派项目团队其他成员要求2人及以上。



（3）供应商须在项目管理机构人员组成表中列明项目团队成员信息（包含项目负责人、项目团队其他成员，所有人员不得兼任），同时提供以上全部人员的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2025年3月1日以后缴纳的任意3个月的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为供应商）。



备注：如法人参与应答的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。



2.1.8 承诺函：因项目涉及无人机航拍，供应商须提供承诺函（格式自拟），承诺涉及到管控区域时，拍摄过程中具备有效的通用航空经营许可证，并在航拍开始前5天提供相关证书（如非自有，需提供相关租用合同复印件）并加盖供应商公章证明。

    2.2 供应商不得存在下列情形之一：



    （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



    （2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；



    （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



    （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



    （5）在最近三年内（自2022年09月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



    （6）在最近五年内（自2020年09月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （7）在最近五年内（自2020年09月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；



    （9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



    （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



    （11）为本询比项目的代建人；



    （12）为本询比项目的采购代理机构；



    （13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



    （14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



（15）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2022年9月1日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

    （16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



    （19） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；

    （20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

    （21）法律法规、询比文件限定的其他情形。



    2.3 产品资格要求：



2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。



    2.4 法律法规规定的其他要求。



    3. 资格审查方法



    本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



    4. 询比文件的获取



    4.1 询比文件获取时间:2025年09月10日17时30分00秒至2025年09月15日17时30分00秒（北京时间，下同）。



    4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“6供应商注册”。



    4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。



5. 响应文件的提交



    5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2025年09月23日09时30分00秒



    5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。



    5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



    6. 供应商注册



    6.1 中国电信阳光采购网注册



未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。



    6.2 CA证书办理



参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



    6.3 技术支撑联系方式



服务热线：010-56107929/010-56107880



服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）



ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）



    7. 发布公告的媒介



    本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。



    8. 联系及异议接收方式



    8.1 联系方式



采 购 人:







中国电信股份有限公司佛山分公司







采购代理机构:







中捷通信有限公司









地    址：







佛山市禅城区汾江南路35号信息大厦







地    址：







广州市较场西路21号









邮    编：







528000







邮    编：







510055









联 系 人：







黄工







联 系 人：







曾国财/刘晓虹/罗剑波/王美霞/植颖锶/梁健朗/张奕旋









电    话：







0757-82713594







电    话：







张奕旋18022214160/王美霞18988613661









电子邮件：







/







电子邮件：







18022214160@189.cn









网    址：







/







网    址：







https://zjzb.chinaccsscm.cn









 







 







开户银行：







中信银行广州花园支行









 







 







账    号：







3110910043850055761



    8.2 异议接收方式



登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。



 



采购代理机构：中捷通信有限公司



2025年09月10日



 



 



询比标包文件



2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目询比（经评审的最低价法）



 



    本询比项目为2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目询比（经评审的最低价法）（标段编号：GDBBFA202509030012），采购人为中国电信股份有限公司佛山分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1. 项目概况与采购内容



    1.1 项目概况：2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目，本项目针对采购人提出的自有物业（或土地）、指定租入物业（或土地）按采购人现场要求作出专业、客观的测绘服务，并交付完整、准确、公允的测绘报告。



    1.2 采购内容及标包划分情况：



    1.2.1



序号







标包名称







产品名称







规格型号







数量







交货地点







交货期









1







2025年佛山分公司房地资产精确化运营管理测绘服务项目询比（经评审的最低价法）







咨询服务







-







939370.6







佛山市







合同签订之日起至2026年12月31日前完成本项目服务工作



 



本项目不划分标包。



   本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

    1.2.2成交供应商数量：1个，每个成交供应商对应的份额如下：

 



 



 



有效供应商数量







成交候选人数量







成交供应商数量









3







2







1



 



 



 



    1.3 本项目设置最高响应限价。



★本项目设置单价最高限价（不含增值税），详见附件《分项报价表》，供应商单价价款（不含增值税）高于单价最高限价的，其响应将被否决。



★本项目设置最高响应限价，最高响应限价为939370.60元人民币（不含增值税）、995732.84元人民币（含税），供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。



2. 供应商资格要求



    2.1 供应商基本资格要求:



    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。



2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

    2.1.3 本次询比不接受联合体响应。



    2.1.4 本次询比不接受代理商响应。

    2.1.5 资质证书：供应商须具备有效的乙级及以上测绘资质证书，其专业类别（范围）要求包含界线与不动产测绘，需提供相关资质证书复印件证明。



2.1.6 业绩要求：供应商须具备近3年（2022年9月1日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指房屋土地资产测绘类的相关服务经验，至少提供一份同类项目合同。



备注：



（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。



（2）如法人参与应答的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。



（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。



2.1.7 项目团队要求：



（1）供应商须拟派1名项目负责人。



（2）供应商须拟派项目团队其他成员要求2人及以上。



（3）供应商须在项目管理机构人员组成表中列明项目团队成员信息（包含项目负责人、项目团队其他成员，所有人员不得兼任），同时提供以上全部人员的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的2025年3月1日以后缴纳的任意3个月的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为供应商）。



备注：如法人参与应答的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。



2.1.8 承诺函：因项目涉及无人机航拍，供应商须提供承诺函（格式自拟），承诺涉及到管控区域时，拍摄过程中具备有效的通用航空经营许可证，并在航拍开始前5天提供相关证书（如非自有，需提供相关租用合同复印件）并加盖供应商公章证明。

    2.2 供应商不得存在下列情形之一：



    （1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



    （2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；



    （3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



    （4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



    （5）在最近三年内（自2022年09月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



    （6）在最近五年内（自2020年09月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （7）在最近五年内（自2020年09月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；



    （9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



    （10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



    （11）为本询比项目的代建人；



    （12）为本询比项目的采购代理机构；



    （13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



    （14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



（15）被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2022年9月1日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

    （16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



    （19） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的；

    （20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

    （21）法律法规、询比文件限定的其他情形。



    2.3 产品资格要求：



2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。



    2.4 法律法规规定的其他要求。



    3. 资格审查方法



    本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



    4. 询比文件的获取



    4.1 询比文件获取时间:2025年09月10日17时30分00秒至2025年09月15日17时30分00秒（北京时间，下同）。



    4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“6供应商注册”。



    4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。



5. 响应文件的提交



    5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2025年09月23日09时30分00秒



    5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。



    5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



    6. 供应商注册



    6.1 中国电信阳光采购网注册



未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。



    6.2 CA证书办理



参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



    6.3 技术支撑联系方式



服务热线：010-56107929/010-56107880



服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）



ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）



    7. 发布公告的媒介



    本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。



    8. 联系及异议接收方式



    8.1 联系方式



采 购 人:







中国电信股份有限公司佛山分公司







采购代理机构:







中捷通信有限公司









地    址：







佛山市禅城区汾江南路35号信息大厦







地    址：







广州市较场西路21号









邮    编：







528000







邮    编：







510055









联 系 人：







黄工







联 系 人：







曾国财/刘晓虹/罗剑波/王美霞/植颖锶/梁健朗/张奕旋









电    话：







0757-82713594







电    话：







张奕旋18022214160/王美霞18988613661









电子邮件：







/







电子邮件：







18022214160@189.cn









网    址：







/







网    址：







https://zjzb.chinaccsscm.cn









 







 







开户银行：







中信银行广州花园支行









 







 







账    号：







3110910043850055761



    8.2 异议接收方式



登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。



 



采购代理机构：中捷通信有限公司



2025年09月10日



 



 



询比附件

询比公告.pdf

2025-09-10 17:53:50