竞争性磋商公告





北京金隅酒店管理有限公司德勤书院项目D1栋空气治理服务项目竞争性磋商





：2025-10-31 18:15:51







北京金隅酒店管理有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。











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竞争性磋商基础信息





竞争性磋商编号：15000296-JC-2025-0147







采购单位：北京金隅酒店管理有限公司





报名截止时间：2025-11-04 18:00:00





报价截止时间：2025-11-06 13:00:00





咨询截止时间：2025-11-05 10:00:00





价格开启时间：2025-11-06 13:00:00





采购类别：其他









┃供应商报价要求





其他资质信息：（1）提供有效的营业执照且本次采购范围及内容在报价人营业执照经营范围之内（含空气污染治理或环境治理等）； （2）提供甲醛治理行业相关资质； （3）提供上一年度完税证明； （4）提供有星级酒店甲醛治理相关经验，近三年内有从事过至少1家酒店筹开项目的治理工作。





标书费：元

（电汇附言请注明：招采标书费15000296-JC-2025-0147）







标书费收款账户：

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保证金：元

（电汇附言请注明：招采保证金15000296-JC-2025-0147）







保证金收款账户：

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┃物料清单















物料描述(材料名称)





物料类别





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





采购工厂





备注











德勤书院项目D1栋空气治理服务





生态环境保护和治理服务











1.000





元





财务汇款





酒管公司



















收货地址：

北京市怀柔区怀北镇河防口村金隅兴发科技园D1栋















┃详情描述













一、采购项目内容：（一）采购人：北京金隅酒店管理有限公司（二）采购项目名称：北京金隅酒店管理有限公司德勤书院项目D1栋空气治理服务项目二、采购内容及要求：（一）采购需求：1.治理区域：现需对141间客房（共计4层）、客房走廊及公共区域 、2F健身房、3F休息区域等配套设施位置进行甲醛及去除装修异味治理的工作，治理面积约5000平方米。2.治理频次：因项目已投入运营，为更好达到治理效果，暂定4次（整层治理），甲醛浓度含量要求符合国家质检标准。3.检测报告要求：治理工作完成后出具国家级CMA或CNAS检测报告。（二）质量标准及验收标准：1.质量标准①治理产品要求：所使用治理产品需要具备无毒无害无腐蚀报告，除甲醛相关产品须具备除醛能力检测报告。施工目的治理完成后空气清新、无异味，有机物含量需达到国家《民用建筑工程室内环境污染控制标准》甲醛、苯系、TVOC标准参数。②甲醛治理技术要求：需采用高效、长效组合技术（如生物酶分解 + 光触媒催化 + 板材密封剂），对人造板材接缝、家具内部等源头进行深度处理，禁止仅做表面喷涂；光触媒须具备可见光响应功能（波长≥400nm），确保无光照环境下仍可维持治理效果；禁止使用易产生二次污染的劣质除醛药剂（如含强氧化性成分的廉价产品）。③VOCs（挥发性有机化合物） 治理：需结合 “吸附 + 分解” 复合技术（如活性炭吸附 + 低温等离子分解），针对涂料墙面、胶粘剂接缝等释放源进行专项处理；活性炭需选用椰壳活性炭（碘值≥1000mg/g），且需明确更换周期（最长不超过 3 个月）；低温等离子设备需标注处理风量、VOCs 去除率参数，确保治理后 TVOC 浓度稳定达标且无臭氧二次污染（臭氧排放≤0.16mg/m³）。④材料要求：所有治理产品需提供无毒无害无腐蚀相关检测证明（检测报告要求为近 1 年内），禁止使用过期（超过保质期）或无生产批号的产品，所有材料需提前提交样品供采购方查验。2.验收标准①GB/T 18883-2022《室内空气质量标准》：该标准规定了室内空气质量参数及检验方法，其中甲醛 1 小时均值限值为≤0.08mg/m³，苯 1 小时均值限值为≤0.03mg/m³，甲苯 1 小时均值限值为≤0.20mg/m³，二甲苯 1 小时均值限值为≤0.20mg/m³，TVOC 8 小时均值限值为≤0.60mg/m³。适用于各类室内环境，是衡量室内空气质量是否合格的重要依据之一。②T/YJX 011-2024《民用建筑室内空气环境质量评价标准》：此为团体标准，规定了民用建筑室内空气环境质量分级评价的要求、检测方法及分级评定。其中将室内空气环境质量分为 AAA（合格）、AAAA（良好）、AAAAA（优）三个等级。甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 等指标在 AAA 级（合格）标准中，分别为≤0.08mg/m³、≤0.03mg/m³、≤0.2mg/m³、≤0.2mg/m³、≤0.6mg/m³；在 AAAA 级（良好）标准中，分别为≤0.06mg/m³、≤0.02mg/m³、≤0.15mg/m³、≤0.15mg/m³、≤0.5mg/m³；在 AAAAA 级（优）标准中，分别为≤0.03mg/m³、≤0.01mg/m³、≤0.10mg/m³、≤0.10mg/m³、≤0.4mg/m³。其检测方法和采样要求参照 GB/T 18883 执行。3.其他要求:①治理后出具国家级CMA或CNAS检测报告；②质保期内每年由治理机构复检一次。三、服务期限：拟定合同签订后20日内完成治理服务，并验收合格四、合同签订：成交方需与北京金隅酒店管理有限公司签订合同五、评分标准：评分因素评价方法分值报价（50分）投标报价以全部有效投标报价的最低价为评标基准价，报价得分=（评标基准价／投标报价）×50，满分50分，得分保留两位小数0~50分商务部分（10分）项目业绩近三年与采购内容类似的服务业绩，有合同（或中标通知书）复印件。每提供一个有效业绩得2分，最高10分（能够显示合同期限、服务内容等）。0~10分技术部分（40分）技术方案完整性提供详细且合理的实施方案，包括对现场的保护情况、详细的施工计划、验收流程是否清晰得 10~15 分。技术方案基本合理，能满足大部分需求，但存在一些细节问题，得 5~9 分。技术方案存在明显缺陷或漏项，无法满足招标需求，得 0~4 分。0~15分售后服务及服务承诺售后服务响应是否及时、质量承诺、售后承诺、质保承诺等。 相对优 10~15 分，一般 5~9 分，较差0~4 分，不提供不得分。0~15分现场述标与答辩投标人对方案的理解和陈述清晰、有条理，对评委会提出的问题能给出合理解答，展现出的服务意愿和合作态度，并承诺相应增值服务。 相对优7~10分，一般4~6分，较差1~3分。0~10分合计100分（详见磋商文件）















┃联系人





罗明洲

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56756875











┃监督举报联系方式





监督举报电话：56756616





监督举报邮箱：zhanlei@jyipm.com