东南大学九龙湖校区钟山书院项目幕墙工程（专业工程暂估价）

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年2月14日

公告结束时间

2026年3月2日

工程类型

房屋建筑工程

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

东南大学九龙湖校区钟山书院项目幕墙工程（专业工程暂估价）

招标公告

标段编号：E3200000001000284001001

1.招标条件

本招标项目东南大学九龙湖校区钟山书院项目已由中华人民共和国教育部以教发司[2022]4号批准建设，招标人为中建二局第二建筑工程有限公司，建设单位为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金来自社会捐赠，项目出资比例为100%，项目建设采用：□自建□代建√集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目幕墙工程（专业工程暂估价）的施工进行公开招标。

江苏省设备成套股份有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：东南大学九龙湖校区钟山书院项目幕墙工程（专业工程暂估价）。

2.2建设地点：南京市东南大学九龙湖校区西北部生态岛。

2.3建设内容：幕墙工程（专业工程暂估价）。

2.4质量要求：合格，争创江苏省“扬子杯”优质工程奖，争创“江苏省一星级省级标化工地”。具体详见招标文件。

2.5工程规模：幕墙面积约17034平方米，建筑幕墙高度19.05米

2.6最高投标限价（万元）：本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.7单位工程及招标范围说明：玻璃幕墙、铝单板幕墙、干挂陶土砖、采光天窗、金属栏杆、铝合金格栅、木饰面等。具体详见工程量清单、招标文件及设计图。

2.8工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型√中型□大型?特大型

√技术复杂工程：/

2.9工期：185日历天，具体详见招标文件。

2.10是否属于政府采购工程： 

√否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：须具有一级注册建造师证（建筑工程）且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

√3.4.1□企业√项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：投标人拟派项目负责人（项目经理）自2023年1月1日以来（日期以竣工验收证明为准）在本投标人单位完成过合同金额≥人民币1200万元的幕墙工程单项合同业绩且担任项目负责人（项目经理）。若该业绩为工程总承包业绩，需满足施工部分合同金额≥人民币1200万元，拟派项目负责人在该业绩项目中担任工程总承包项目负责人或工程总承包施工负责人。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省公共资源交易经营库中获取的资料为准；中标通知书、合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，金额以施工合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，资格审查不通过。注：含有幕墙工程的施工总承包或工程总承包（单独的幕墙工程工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

□3.4.2自    年    月    日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√3.4.3企业近1年内（截止时间为本次招标公告前1日），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自    年    月   日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：        ；

√符合法律法规规定的其他条件：

申请人提供承诺函（一）、提供承诺函（二）、提供承诺函（三）如下，并按格式要求签字盖章：

投标承诺函（一）

致：中建二局第二建筑工程有限公司

本投标人郑重承诺如下内容：

1.投标人拟派项目负责人（项目经理）满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

2.企业近1年内（截止时间为本次招标公告前1日）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标（或资格预审）或者未划分标段的同一招标项目投标（或资格预审）；

（6）处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

（8）因拖欠工人工资被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（9）申请人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；

（10）在“信用中国”网站（