濂溪区国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣自然资网交地[2026]GB001号）

投资项目代码：





【 2026-02-14】





濂溪区国有建设用地使用权出让网上拍卖公告 （赣自然资网交地[2026]GB001号）

经濂溪区人民政府批准，九江市自然资源局濂溪区分局决定以网上拍卖方式出让以下7（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定九江市自然资源储备利用中心濂溪区分中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号



地块编号



地块名称



地块面积



土地用途



容积率



建筑密度(建筑系数)



绿地率



出让年限



有无底价



起始价



保证金（电子保函）



1



DGB2026002



濂溪产业园东四路延伸线北侧29.1682亩地块



29.1682亩



工矿用地(10)-工业用地(1001)-二类工业用地(100102)



FAR≥0.8



D≥40%



10%≤GAR≤20%



工矿用地(10)（50）



无



14.53万元/亩



85万元



2



DGB2026001



濂溪产业园香积大道南侧、白鹿大道东侧67.439亩地块



67.439亩



工矿用地(10)-工业用地(1001)-二类工业用地(100102)



FAR≥0.8



D≥40%



10%≤GAR≤20%



工矿用地(10)（50）



无



14.53万元/亩



196万元



3



DGB2026003



濂溪产业园利源路西侧23.7209亩地块



23.7209平方米



工矿用地(10)-工业用地(1001)-二类工业用地(100102)



FAR≥0.8



D≥40%



10%≤GAR≤20%



工矿用地(10)（50）



无



14.53元/平方米



69万元



4



DGB2026005



濂溪产业园利源路西侧109.5319亩地块



109.5319亩



工矿用地(10)-工业用地(1001)-二类工业用地(100102)



FAR≥0.8



D≥40%



10%≤GAR≤20%



工矿用地(10)（50）



无



14.53万元/亩



319万元



5



DGB2026006



九湖路西侧、洪垅路南侧64.3726亩地块



64.3726亩



仓储用地(11)-物流仓储用地(1101)-一类物流仓储用地(110101)



FAR≥0.6



D≥40%



10%≤GAR≤20%



仓储用地(11)（50）



无



14.53万元/亩



188万元



6



DGB2026007



利源路西侧、东二路南侧47.9052亩地块



47.9052亩



工矿用地(10)-工业用地(1001)-二类工业用地(100102)



FAR≥1



D≥40%



10%≤GAR≤20%



工矿用地(10)（50）



无



14.53万元/亩



140万元



7



DGB2026004



濂溪产业园白鹿大道东侧216.9173亩地块



216.9173亩



工矿用地(10)-工业用地(1001)-二类工业用地(100102)



FAR≥0.8



D≥40%



10%≤GAR≤20%



工矿用地(10)（50）



无



14.53万元/亩



631万元



地块指标



序号



地块编号



行业类型



固定资产投资强度（万元/亩）



亩均税收（万元/亩）



单位工业增加值能耗（吨标煤/万元）



单位工业增加值排放（吨/万元）



R&D经费支出与主营业务收入之比



单位工业增加值化学需氧量排放量



单位工业增加值氨氮排放量



单位工业增加值二氧化硫排放量



单位工业增加值氮氧化物排放量



单位工业增加值排放



其他



1



DGB2026002



非金属矿物制品业



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%



2



DGB2026001



非金属矿物制品业



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%



3



DGB2026003



非金属矿物制品业



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%



4



DGB2026005



非金属矿物制品业



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%



5



DGB2026006



其它



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%



6



DGB2026007



通用设备制造业



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%



7



DGB2026004



非金属矿物制品业



≥240



11



0.15



500



30



80



15











0.02%

具体以规划指标为准，详见《用地规划设计条件》。 二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

申请人应具备的其他条件：个人不能参与竞买住宅用地；另外，参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间

竞买申请人可在2026年02月14日至2026年03月05日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为2026年03月05日17时00分。

1、竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。 2、为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间3-5个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，需提前在银行咨询并办理涉及业务的相关手续。 3、网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）国家外汇管理局官方网站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。 境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。 五、拍卖时间及网址

拍卖开始时间为：

DGB2026002号地块：2026年03月06日09时40分。

DGB2026001号地块：2026年03月06日09时30分。

DGB2026003号地块：2026年03月06日09时50分。

DGB2026005号地块：2026年03月06日10时10分。

DGB2026006号地块：2026年03月06日10时20分。

DGB2026007号地块：2026年03月06日10时30分。

DGB2026004号地块：2026年03月06日10时00分。



拍卖网址：网上交易系统（

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

八、风险 竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（

特此公告



联系电话：0792-8171822



联系人：王振红



九江市自然资源局濂溪区分局



2026年02月14日