一、项目基本情况 1.项目名称:国投健康济南医养中心装饰装修工程设计 二次招标

2.建设地点:历城区雪山片区章灵丘街789号

3.项目规模:24270㎡

4.计划工期:设计周期：55日历天。 其中： 方案设计10日历天；初步设计20日历天； 施工图设计25日历天。

5.质量要求:合格

6.该项目共分为一个标段

7.招标范围:该项目全部区域的精装修改造设计服务，涵盖方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等全流程设计工作，涵盖建筑工程全专业设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、智能化、景观绿化、室内精装修等专业，园区内标识、景观、屋顶疗愈花园、泛光照明、室外配套工程，厨房、洗衣房以及发包人认为其他需要配套设计的相关内容。具体详见第三部分技术要求。

标段名称

规模

标段内容

国投健康济南医养中心装饰装修工程设计

总建筑面积24270平方米，本次精装修设计面积为24270平方米

该项目全部区域的精装修改造设计服务，涵盖方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等全流程设计工作，具体详见招标文件。

二、投标条件 1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并且在人员、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

2.投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；

3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），必须为本单位注册人员；

4.业绩要求：投标人自2023年2月25日至2026年2月25日止（3年），承担过单项合同额100万元及以上或装修面积1.5万㎡及以上的公共建筑设计类似业绩【类似业绩：（1）类似项目以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同等相关资料原件扫描件，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。（2）时间以合同签订时间为准】；

5.信誉要求：（1）投标人自2023年2月25日至2026年2月25日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http：//.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在开标结束后，评标前，发包人将登录"中国执行信息公开网"网站（http：//.cn/shixin/）查询，发包人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；

6.本项目不接受联合体投标。

三、招标范围 该项目全部区域的精装修改造设计服务，涵盖方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务等全流程设计工作，涵盖建筑工程全专业设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、智能化、景观绿化、室内精装修等专业，园区内标识、景观、屋顶疗愈花园、泛光照明、室外配套工程，厨房、洗衣房以及发包人认为其他需要配套设计的相关内容。具体详见第三部分技术要求。 四、合格投标人确定方法 资格后审。 五、招标文件的获取 该项目为新系统项目，请于2026-02-26至2026-03-02时间内登录济南公共资源交易中心网站( 六、投标文件的提交 1.投标文件的提交截止时间：详见招标文件；

2.各投标人无需到现场递交投标文件。请各投标人在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传 七、其他 1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。

2.本项目采用“评定分离”方式确定中标人 招标人异议联系人：李建峰 招标人异议联系方式：13026581223 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 ca办理及相关咨询请点击 查看 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 公告时间:2026年02月26日至2026年03月02日