广州从化区东风村城中村改造项目河西安置区二期建设项目电梯采购、安装及相关服务项目（项目编号：JG2025-10114）补充公告 广州从化区东风村城中村改造项目河西安置区二期建设项目电梯采购、安装及相关服务项目（项目编号：JG2025-10114）招标项目于2026年1月16日发布招标公告，现对原招标公告、招标文件相关内容调整如下：一、招标公告修改：序号条款号原文现文11. 招标条件本招标项目已由广州市从化区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2505-440117-04-01-263778）批准建设，招标人为广州从投城市更新有限公司，招标项目资金来自20%招标人自筹、80%城中村改造项目专用借款。该项目已具备招标条件，现对电梯采购、安装及相关服务进行公开招标。本招标项目已由广州市从化区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（2601-440117-04-01-955436）批准建设，招标人为广州从投城市更新有限公司，招标项目资金来自20%招标人自筹、80%城中村改造项目专用借款。该项目已具备招标条件，现对电梯采购、安装及相关服务进行公开招标。23. 投标人资格要求的3.1.1资质要求②投标人必须是拟投标设备（指垂直电梯）的制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司）或制造商授权参加本次投标的唯一授权代理商；代理商需提供制造商的唯一授权文件；同一个投标人所投设备均应为同一品牌；同一品牌的产品，只允许一个有效申请人参加投标。（同一品牌电梯的制造商集团公司与制造商集团下属的子公司同时参加投标的，只接受制造商集团公司投标；同一品牌电梯的制造商集团下属的不同子公司同时参加投标的，以在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台上投标登记时间靠前的确定为正式投标人；制造商与代理商同时参与投标申请的，只接受制造商的投标申请）。②投标人必须是拟投标设备的制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司）或制造商授权参加本次投标的唯一授权代理商；代理商需提供制造商的唯一授权文件；同一个投标人所投设备均应为同一品牌；同一品牌的产品，只允许一个有效申请人参加投标。（同一品牌电梯的制造商集团公司与制造商集团下属的子公司同时参加投标的，只接受制造商集团公司投标；同一品牌电梯的制造商集团下属的不同子公司同时参加投标的，以在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台上投标登记时间靠前的确定为正式投标人；制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司）与代理商同时参与投标申请的，只接受制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司）的投标申请）。37. 联系方式招标投标监察部门：从化区纪委监委投诉电话：020-87933260地址：广州市从化区街口街新城东路99号招标投标监察部门：从化区纪委监委机关投诉电话：020-87933260联系地址：广州市从化区街口街新城东路99号 二、招标文件修改：序号条款号原文现文1第二章 投标人须知的投标人须知前附表 条款号3.2.4最高投标限价□无■有，电梯采购及安装最高投标限价（即招标控制价）：人民币446.211481元（含税）。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。最高投标限价□无■有，电梯采购及安装最高投标限价（即招标控制价）：人民币4462114.81元（含税）。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。2第二章 投标人须知的投标人须知前附表 条款号7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：■要求，履约保证金的形式：具体详见合同条款。履约保证金的金额：中标合同总价的3%。□不要求履约保证金是否要求中标人提交履约担保：■要求，履约担保的形式：保函、保险或保证金。履约担保的退还：（1）履约担保有效期（含延长期）届满后，中标人向招标人提交下述文件，招标人在收到下述文件并审核合格后，按本款第（2）项办理退还履约担保手续。中标人向招标人提交下列资料以申报：1）监理单位、业主单位签发的验收证书；2）履约担保退还申请； 3）结算审定书。（2）采取履约保证金方式的，招标人对上述第（1）项资料审核合格后15天内，扣除应由中标人支付的相关费用（如有）后，将剩余履约保证金（如有）无息退还中标人；采取保函形式的，招标人对上述第（1）项资料审核合格后30天内，向银行/担保公司申请索赔（如有）后，如无需向银行/担保公司申请索赔的，则将保函退还给中标人。履约担保的金额：中标合同总价的3%。□不要求3第二章 投标人须知的正文7.6.17.6.1在签订合同后14天内，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。7.6.1在签订合同后28天内，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。联合体中标的，其履约保证金以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交。4第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表 条款号2.2.4（1）商务评分标准（10分）供货业绩（10分）投标人或投标人拟投品牌电梯制造商自2022年1月1日至今完成过单项合同总金额大于或等于290万元的垂直电梯的供货业绩，每提供一项得5分，本项最高得10分。注：1、提供合同关键页等证明材料扫描件并加盖投标人电子印章，不提供不得分。2、金额以合同为准，完成时间以合同签订时间为准。供货业绩（10分）投标人或投标人拟投品牌电梯制造商自2022年1月1日至今完成过单项合同总金额大于或等于290万元的电梯（供货内容包括但不限于乘客电梯）供货业绩，每提供一项得5分，本项最高得10分。注：1、提供合同关键页（需体现供货内容、金额及合同签订时间）等证明材料扫描件并加盖投标人电子印章，不提供不得分。2、金额以合同为准，完成时间以合同签订时间为准。5第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表 条款号2.2.4（2）技术评分标准（40分）售后服务方案（10分）根据投标人的故障响应分析情况进行评分：接到采购人报告电梯故障后，30分钟内到达故障现场；电梯常见小故障或更换零件，在2小时内修复正常运行；超出常见小故障或更换零件，在8小时内修复正常运行；发生不可抗力造成的故障或更换零件，在2小时内响应采购人要求。优：售后服务方案的完整性、可行性、合理性、实用性强，方案分析详细，切实保障到达、修复时间，承诺在15分钟内到达故障现场，设备、零部件供货保障措施完善，供货渠道稳定，货源充足，供货安排科学高效，得(7,10]分；良：售后服务方案的完整性、可行性、合理性、实用性良好，方案分析简略，基本保障到达、修复时间，承诺在30分钟内到达故障现场，有设备、零部件供货保障措施，供货渠道、货源、供货安排满足本项目要求，得(4,7]分；中：售后服务方案的完整性、可行性、合理性、实用性一般，方案分析简略，基本保障到达、修复时间，承诺在30分钟内到达故障现场，设备、零部件供货保障措施有偏差或缺漏，得[1,4]分；差：售后服务方案没有分析，难以保障到达、修复时间，设备、零部件无供货保障措施，得0分。售后服务方案（10分）根据投标人的故障响应分析情况进行评分：优：售后服务方案的完整性、可行性、合理性、实用性强，方案分析详细，切实保障到达、修复时间，设备、零部件供货保障措施完善，供货渠道稳定，货源充足，供货安排科学高效，得(7,10]分；良：售后服务方案的完整性、可行性、合理性、实用性良好，方案分析简略，基本保障到达、修复时间，有设备、零部件供货保障措施，供货渠道、货源、供货安排满足本项目要求，得(4,7]分；中：售后服务方案的完整性、可行性、合理性、实用性一般，方案分析简略，基本保障到达、修复时间，设备、零部件供货保障措施有偏差或缺漏，得[1,4]分；差：售后服务方案没有分析，难以保障到达、修复时间，设备、零部件无供货保障措施，得0分。6第三章 评标办法（综合评估法）的评标办法前附表 条款号2.2.4（3）投标报价评分标准投标报价得分（100分）投标报价得分以评标基准价作为计算各有效投标报价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得100分，有效投标报价每高于评标基准价1%扣0.5分，每低于评标基准价1%，扣0.3分，扣至0分为止，按插值法计算，得分精确到小数点后两位。投标报价得分（100分）投标报价得分以评标基准价作为计算各有效投标报价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得100分，有效投标报价每高于评标基准价1%扣1分，每低于评标基准价1%，扣0.5分，扣至0分为止，按插值法计算，得分精确到小数点后两位。7第五章 用户需求书详见原招标文件详见本补充公告附件18第六章 投标文件格式详见原招标文件详见本补充公告附件2 三、本项目《广东省企业投资项目备案证》、《广东省投资项目代码》有调整，详见本补充公告附件3、附件4。 四、本项目供货合同有修改，详见本补充公告附件5。 五、本项目电子招标文件（*.GZZB）已重新上传系统，请各潜在投标人跟据广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布的《新建设工程交易平台投标单位操作手册》自行下载。 六、本项目原定的投标文件递交时间、递交电子光盘备用时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网公布的本项目的日程安排。投标人可登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）官网，输入项目编号或项目名称查询最新信息。 七、相关说明本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告、招标文件不符，则以本补充公告为准。 附件：1、用户需求书2、投标文件格式3、广东省企业投资项目备案证4、广东省投资项目代码5、供货合同  招标人：广州从投城市更新有限公司日期：2026年2月2日