采购项目名称

长宁区社区卫生服务中心物业管理服务公开招标项目

品目

采购单位

上海市长宁区公立医院和社区卫生管理中心

行政区域

上海市

公告时间

2026年03月09日10:44

评审专家名单

王利仲,陈雯,殷惠基,徐东,张超群,孙元海,俞郑荣

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

毛老师、章老师

项目联系电话

13916520020、22187440

采购单位

上海市长宁区公立医院和社区卫生管理中心

采购单位地址

长宁区云雾山路39号309

采购单位联系方式

021-52063228

代理机构名称

上海市长宁区政府采购中心

代理机构地址

长宁路1436号5号楼2楼、4楼

代理机构联系方式

13916520020、22187440

二、项目名称：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务公开招标项目

三、中标（成交）信息

序号

标项名称

中标供应商名称

中标供应商地址

评审总得分

中标（成交金额）

备注

1

第一标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（东片区）

爱玛客服务产业（中国）有限公司

上海市静安区广中西路777弄55号启迪大厦1501-1505室

94.22

4857288.00元

无

2

第二标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（中片区）

上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司

上海市静安区北京西路1477号7楼

94.56

6898338.00元

无

3

第三标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（西片区）

上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司

上海市静安区北京西路1477号7楼

94.61

6243360.00元

无

四、主要标的信息

序号

包名称

标的名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

3

第三标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（西片区）

第三标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（西片区）

长宁区社区卫生服务中心物业管理服务采购项目（西片区）物业管理服务相关工作，西片区指程家桥街道社区卫生服务中心、新泾镇社区卫生服务中心、北新泾街道社区卫生服务中心，面积24,154平方米。

主要负责西片区社区卫生服务中心及其分部（分中心）、卫生站点的物业管理服务相关工作

服务期限：12个月，本项目物业服务合同期限自中标通知书发出日的次月1日起（暂定2026年4月1日）至2027年3月31日（其中北新泾街道社区卫生服务中心服务起始日期为2026年7月1日）。

详见采购文件。

2

第二标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（中片区）

第二标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（中片区）

长宁区社区卫生服务中心物业管理服务采购项目（中片区）物业管理服务相关工作，中片区指虹桥街道社区卫生服务中心、周家桥街道社区卫生服务中心、天山路街道社区卫生服务中心、仙霞街道社区卫生服务中心，面积23,348平方米。

主要负责中片区社区卫生服务中心及其分部（分中心）、卫生站点的物业管理服务相关工作

服务期限：12个月，本项目物业服务合同期限自中标通知书发出日的次月1日起（暂定2026年4月1日）至2027年3月31日。

详见采购文件。

1

第一标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（东片区）

第一标包：长宁区社区卫生服务中心物业管理服务项目（东片区）

长宁区社区卫生服务中心物业管理服务采购项目（东片区）物业管理服务相关工作，东片区指新华街道社区卫生服务中心、华阳街道社区卫生服务中心、江苏街道社区卫生服务中心，面积14,468平方米。

主要负责东片区社区卫生服务中心及其分部（分中心）、卫生站点的物业管理服务相关工作。

服务期限：12个月，本项目物业服务合同期限自中标通知书发出日的次月1日起（暂定2026年4月1日）至2027年3月31日（其中江苏街道社区卫生服务中心服务起始日期为2026年8月1日）。

详见采购文件。

五、评审专家（单一采购人员）名单：

王利仲,陈雯,殷惠基,徐东,张超群,孙元海,俞郑荣

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理服务收费标准：

2.代理服务收费金额（元）：/

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

推荐理由：经专家综合评审:爱玛客服务产业（中国）有限公司项目需求整体把控较到位，重难点分析与项目贴合度较好，整体服务方案满足项目开展需要，对于医院的专项保洁、运送服务方案针对性较好，物资配备满足项目需要，服务承诺较细致，同类业绩丰富。上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司整体服务方案较全面，项目重难点把控较到位，保障措施有力，在医院特色管理方面经验丰富，应急预案相对完善，服务承诺细致，人员与项目匹配度较好,物资配备丰富。经评审专家综合打分及综合得分排名，推荐爱玛客服务产业（中国）有限公司为第一标包中标单位；推荐上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司为第二标包、第三标包中标单位。未中标供应商的未中标原因，将通过上海政府采购网中标结果通知书告知，请供应商注意自行查收（供应商如有需要可自行前往采购代理机构领取纸质文件）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：上海市长宁区公立医院和社区卫生管理中心

地址：长宁区云雾山路39号309

联系方式：021-52063228

2.采购代理机构信息

名称：上海市长宁区政府采购中心

地址：长宁路1436号5号楼2楼、4楼

联系方式：13916520020、22187440

3.项目联系方式

项目联系人：毛老师、章老师

电话：13916520020、22187440

采购文件附件：