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2026年深圳市土地出让公告服务合同采购项目单一来源谈判邀请公告







    项目概况

    2026年深圳市土地出让公告服务合同采购项目的潜在投标人应登录深圳公共资源交易网站（

一、项目基本情况：

    1.项目编号：SZDL2026000267

    2.项目名称：2026年深圳市土地出让公告服务合同

    3.采购方式：单一来源

    4.项目预算：人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）

    5.最高限价：0＜折扣率≤1

    6.采购需求：







标的名称

数量

单位

简要技术需求（服务需求）

备注





2026年深圳市土地出让公告服务合同

1

项

详见谈判文件









    7.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。

    8.本项目不接受联合体投标：详见“申请人的资格要求”。

二、申请人的资格要求

    1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（要求投标人提供营业执照或企事业单位或社会组织法人证等法人证明扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》，原件备查）；    2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。    3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。    4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。    5.至开标当日，未有在“信用中国、、深圳信用网、深圳市政府采购监管网”等网站中被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。    6.参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。    7.本项目不接受联合体参与投标，不允许转包、分包；    8.不存在《深圳市财政局政府采购供应商管理办法》(深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）；    9.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作应答无效处理。）；    11.本项目的特定资格要求：供应商须为采购单位推荐的供应商。    

    注：“信用中国”、“”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商的查询渠道，相关信息以开标当日的查询信息为准。

三、获取谈判文件

    时间：自本公告发布之日起至2026年03月16日（北京时间）。

    地点：请有意参加该政府采购项目的供应商登录深圳政府采购智慧(监管)平台网上办事子系统后下载招标（谈判）文件。

    方式：在线下载。

    售价：免费。

     凡已注册的深圳政府采购智慧平台供应商，按照授予的操作权限，可于自本公告发布之日起至2026年3月16日14时00分期间登录深圳公共资源交易网站（

四、应答文件提交

    1.应答文件提交截止时间：所有应答文件应于2026年3月16日14时00分之前上传到深圳政府采购智慧平台（

    2.开标时间和地点：定于2026年3月16日14时00分，在中国远东国际招标有限公司（深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼）开标。供应商可以登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（

    3.在线解密：投标人须在2026年3月16日14时00分-14时30分期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（

    4.投标提醒

     请各供应商在投标前根据《深圳市财政局关于在采购文件及深圳政府采购智慧平台增设供应商投标投标警示条款等事宜的通知》要求，核实自身是否存在特别警示条款中，关于供应商参与投标禁止的情形。

    5.其他说明

     本项目允许使用电子营业执照加、解密，投标（应答）供应商在使用“投标文件制作专用软件”制作投标（应答）文件时，可以通过扫码功能调用“电子营业执照”小程序制作、加密、解密投标（应答）响应文件。供应商加密投标（应答）响应文件与开标解密必须使用同一种方式，否则解密失败，导致投标无效（即：使用电子执照加密的，后续开标只能使用电子执照解密）。 重要： （1）使用电子营业执照功能时，请确保已经在手机安装 “电子营业执照”小程序，或已安装了“电子营业执照”APP，并且在 “电子营业执照”小程序/app中完成相应的下载电子营业执照、法人授权、备份密钥等操作（具体详见国家工商总局网站），电子投标地区必须选择 “广东省-深圳市-深圳政府采购智慧平台”（请根据手机小程序/app进行设置，或拨打电子营业执照平台技术支持电话010-86355313，15921122750）。 （2）电子营业执照应用于投标文件制作和加解密属于创新应用场景，如不熟悉操作可能导致错过投标截止时间，系统已提供加密、测试解密和撤回重新上传的功能，各投标人须预留充足时间，提前制作和加密上传投标文件。 （3）已办理数字证书（电子密钥）的用户，可以继续使用数字证书完成投标活动。未申请电子营业执照或无法通过电子营业执照完成投标文件制作和加解密的用户，必须使用电子密钥进行投标文件制作和加解密，咨询电话0755-83948165，4008301330（CA办理指引详见链接

五、公告期限

    自本公告发布之日起3个工作日。

六、其它补充事宜

    1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。

    2.应答操作：具体操作为登录“深圳政府采购智慧（监管）平台（

    3.谈判文件澄清/修改事项： 2026年3月11日00时00分前，供应商如果认为谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可登录深圳公共资源交易中心网（



    （重要：“提出采购文件澄清要求”不等同于“对采购文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，应在采购文件公布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（ ）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。质疑材料现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼。质疑咨询电话：0755-83004312转103 。根据《深圳经济特区政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经正式质疑的，将影响供应商行使向财政部门提起投诉的权利。）

    4.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 网上操作咨询：咨询电话（工作时间9:00-12:00；14:00-18:00），采购单位及供应商注册 83938966，电子密钥 83948165，业务受理 83948182，质疑咨询 83948143，预选竞价、网上商城、中介服务超市83948101，货物类、工程类、服务类采购业务和平台技术支持83938599，83948100，83938584 本项目谈判方式为网上谈判（电话沟通，网上政府采购系统报价），凡参加谈判的供应商无需前往中国远东国际招标有限公司谈判现场（如项目有要求现场演示的，投标供应商应到谈判现场参与现场演示环节）。详细的操作指南请登录（ 中国远东国际招标有限公司有权对中标供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。 本招标公告及本项目谈判文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳公共资源交易网站（

    5.本项目不需要供应商提交谈判保证金。

    6.项目中标(成交)供应商可凭借中标通知书和采购合同向金融机构申请政府采购订单融资，详情可登录深圳要素交易金融服务平台

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

    1.采购人信息

    名称：深圳市规划和自然资源局

    地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

    联系方式：0755-83949004

    2.采购代理机构

    名称： 中国远东国际招标有限公司

    地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

    联系方式：0755-83004312转103

    3.项目联系方式

    项目联系人：王展庭、黄国安

    电话：0755-83004312转103、107

    系统技术支持：0755-36568999转1转1







中国远东国际招标有限公司

2026年03月09日

通用附件：



    1、请下载并使用相应的深圳智慧采购平台投标文件制作专用软件打开谈判文件（.szczf格式）。





    2、供应商端操作手册。