新闻路337号新闻大楼物业服务项目

竞争性磋商公告

1．项目概况

项目名称为新闻路337号新闻大楼物业服务项目（项目编号：K53A00626001090），资金已落实，采购人为云南日报报业集团，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现受采购人委托对本项目组织竞争性磋商，欢迎具有相应资质和承接能力的供应商参加本次磋商，请各潜在供应商应在云南招标股份有限公司办公楼5楼503室（昆明市人民西路328号）获取采购文件，并于2026年03月23日16时00分（北京时间）前提交响应文件。

2．项目基本情况

2.1项目名称：新闻路337号新闻大楼物业服务项目。

2.2项目编号：K53A00626001090

2.3项目概况：项目位于昆明市五华区新闻路337号，物业性质为写字楼，总体建筑面积约27742.12平方米。

2.3采购范围：

完成该项目各项物业服务内容，包括：公共秩序服务、公共环境卫生的清洁和管理、绿化管养服务、工程维修服务等。具体要求详见“第六章 项目需求及技术要求”。

2.4合同履行期限（服务期限）：合同签订之日起5年。

2.5质量要求：各项质量、技术及服务要求符合国家、地方及行业现行标准规范要求，达到采购人提出的服务要求。

2.6服务地点：昆明市五华区新闻路337号，采购人指定地点。

2.7采购方式：竞争性磋商。

2.8预算金额（采购控制价）：写字楼物业：4.00元/月/平方米，各供应商的磋商报价（含一次价与二次报价）不得高于控制价，否则按不响应竞争性磋商文件处理。

注：物业费由承租方直接缴纳至成交供应商指定账户。

3．供应商资格要求

3.1一般要求：在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位，具备有效的营业执照。

3.2信誉要求：供应商应当信誉良好，当前未被“信用中国”网站（ 系 人：吴老师

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联 系 人：张宸溯、刘羽飞、罗昀

联系电话：0871-65324338

电子邮箱：372856606@

开户银行：中国建设银行昆明环城西路支行

账号：53001875040050326267

公司网址：