温州国脉集团有限公司瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)2间公开招租项目询比公告

未终止



：2026-03-10



正文

公开谈判采购标包文件



温州国脉集团有限公司瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)2间公开招租项目询比公告



温州国脉集团有限公司瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)2间公开招租项目询比公告



本询比项目为温州国脉集团有限公司瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)2间公开招租项目（项目编号：CITOC-ZT26CT0402035），招租人为温州国脉集团有限公司，招租代理机构为北京诚公管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



1.项目概况与招租内容



1.1招租内容及标段划分情况：本项目为温州国脉集团有限公司瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)2间公开招租项目，拟出租瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)西-1室，面积约8平方米，东1-3室，面积约154.94平方。本项目分为2个标段，具体要求如下：



序号







名称







房屋坐落







租赁面积







用途







起租价（元/年）







租赁期限







年租金起始递增率







押金（元）







成交人数量









标段1







瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)西-1室







瓯海经济开发区梧慈路506号







约8平方米







非居住







8500元







5年







递增率不低于2%







2000元







1









标段2







瓯海经济开发区梧慈路506号(现76号)东1-3室







瓯海经济开发区梧慈路506号







约154.94平方







非居住







136000元







5年







第三年开始递增，递增率不低于2%







30000元







1



本项目允许供应商同时成交的最多标段数为2个。



1.2租金支付方式：按年支付。



1.3物业服务费及水电等：水电费、物业费等由承租方负责自行缴纳。



1.4装修期（免租期）：无。



1.5承租方如改变房产使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。



1.6严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。严禁做除电信外其他通信行业。



1.7本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见1.1，供应商租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其响应将被否决。



2.供应商资格要求 



2.1供应商基本资格要求：



2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。



2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。



2.1.3本次询比不接受联合体响应。



2.2供应商不得存在下列情形之一：



（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



（2）被暂停或取消投标资格的；



（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；  



（5）在最近三年内骗取中租情形的；



（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；



（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（



2.3法律法规规定的其他要求。



3.资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。



4.询比文件的获取



4.1询比文件获取时间： 2026年3月10日至2026年3月13日（北京时间，下同） 。



4.2询比文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（周月香  @（电话：13057917501））购买询比文件：



（1）营业执照副本复印件；



（2）经办人的身份证复印件；



（3）询比文件资料费汇款凭证。



4.3询比文件每套售价300元人民币，售后不退。



4.4资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZT26CT0402035”）：



开户名：北京诚公管理咨询有限公司



开户银行：中国建设银行北京广安门支行



账    号：11001042200056069452-0015



4.5询比文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租人/招租代理机构】。【招租人/招租代理机构】在收到询比文件费用后【1】日内寄出。



5.响应文件的提交



5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2026年3月18日10时00分。



5.2纸质响应文件递交地点：浙江省温州市市府路517号电信大楼504会议室。



5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开启，【招租人/招租代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收响应文件：



5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；



5.4.2未按照询比文件要求密封的；



5.4.3未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。



6.发布公告的媒介



本询比公告在中国电信阳光采购网（



7.联系及异议接收方式



7.1联系方式



招租人：温州国脉集团有限公司







招租代理机构：北京诚公管理咨询有限公司









地    址：浙江省温州市宽带路14号







地    址：北京市北京经济技术开发区景园北街2号15号楼2层









邮    编：325000







邮    编：100079









联 系 人：陈国忠







联 系 人：【翟晓洋、周月香】









电    话：15305771868







电    话：13356197287、13057917501









电子邮件：/







电子邮件：@









 







开户银行：中国建设银行北京广安门支行









 







账    号：11001042200056069452-0015



7.2异议接收方式



以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：【@】



 



招租代理机构：北京诚公管理咨询有限公司



 2026 年 3月10日