中南地区包括华中和华南6个省市自治区，由南向北从海南岛开始，经过对外开放前沿广东、九省通衢武汉和中州大地河南，南北跨度比较大，平原、丘陵和山地等多种类地貌使该区域蕴藏着丰富的矿产资源，多样的气候同样在不同程度上影响着水泥市场的生产和销售，铁路、水运、海运和发达的公路网又延伸了水泥行业的市场范围。独特的区域位置和条件使得中南地区的水泥行业拥有与众不同的发展特点，通过2016年区域内水泥行业的发展状况分析，相信能够更加清晰的了解中南地区的水泥市场行情特点。

    一、市场供需水平

    1.1需求小幅上升，支撑水泥需求

      2016年中南地区固定投资额稳定增长，同比增速一直保持在13%左右，前几年靠大规模高增长固定投资来拉动经济增长的发展模式正在改变，另一方面，房地产投资规模持续扩大，除了在第二季度房地产投资增速小幅回落外，其他三个季度的增速都保持着上扬态势。房屋施工面同样有一个稳定的同比增速，房屋竣工面积和销售面积则呈小幅波动下滑态势，同时新开工面积整体小幅上升，特别是在一季度有比较高的增速。总体来看，全年的水泥需求有一定的提高，支撑水泥市场行情回暖。

      图1：中南地区固定投资和房地产投资累计值和同比（%，亿元）