屋面就是建筑物屋顶的表面，他主要是指屋脊与屋檐之间的部分，屋面一般包含砼现浇楼面、水泥砂浆找平层、保温隔热层、防水层、水泥砂浆保护层、排水系统、女儿墙及避雷措施等，特殊工程时还有瓦面的施工（挂瓦条）。
平屋顶设计中主要解决屋面的防水排水、保温隔热和结构承载等问题，但是屋面楼面的隔热保温是一大难题，根据屋面楼面隔热机理和隔热方式的不同，隔热涂料被分为211阻隔型隔热涂料、221反射型隔热涂料和411辐射型隔热涂料3类。这3类涂料的隔热机理不同，应用场合和效果也各不相同。依据科技手段，发展节能减排涂层，更好的减少污染的产生。功能性隔热涂料的发展，节能隔热涂料逐渐得到广泛的应用，给工业和民用带来很大的节能效果和减少能源损耗。
屋面楼面节能隔热涂料作为一种隔热手段，起到热反射隔热、热辐射隔热或是隔热保温节能效果，对工业和民用有着非同小可社会和经济意义，可以说是四量拔千斤效果。对隔热涂料的研究起源于飞行器控温的需要，然后将其用于石油工业中取得了良好的降温效果，减少了油品的挥发，保证了贮罐的安全，逐步扩展到民用建筑上和工业设备上使用。在国内研发最早的隔热涂料企业北京志盛威华化工有限公司,节能开发ZS系类隔热涂料已在市场广泛应用，起到很好的节能效果。目前在我国，建筑以空调为主的降温制冷设备所引起的能耗占整个建筑能耗的1/3左右。研究开发隔热降温涂料，降低或防止太阳光强烈辐照所引起的升温，阻止热传导，保持热能不散失，对节约能源，改善人们的生活和工作环境具有重要意义。
根据隔热涂料属于功能性涂料，根据隔热作用机理的不同，可以分为热阻隔型、热反射型和热辐射型3类热隔热涂料。
1、热阻隔型隔热涂料：阻止热能传导的隔热涂料的隔热机理利用低的导热系数来屏蔽热量交换。这种涂料成膜后，涂膜中充满着孔隙，干涂膜的密度很低，其导热系数(λ)一般小于0.06W/(m•K)，所以具有很好的隔热保温性能，阻隔型隔热涂料的隔热效果与涂料涂膜厚度密切相关。涂料代表是志盛威华的ZS-211反射隔热保温涂料，导热系数只有0.04W/(m•K)，涂膜可以保持90%以上的热量不流失。
2、热辐射性隔热涂料：热辐射隔热涂料的隔热机理是通过波的辐射形式把物吸收的热量以一定的波长发射到空气中，从而起到降温降温效果。代表类型是ZS-411志盛辐射散热降温涂料，涂料直接涂刷在要散热降温的物体表面，辐射散热降温涂料能够以1-13.5μm红外波长向大气空间自动辐射走所涂刷在物体上的热量，降低物体表面和内部温度，散热降温明显，并且志盛威华对辐射散热涂料拥有世界专利权。
3、热反射型隔热涂料：反射型隔热降温涂料的隔热机理是通过涂膜的反射作用将太阳中的可见光和近红外光部分反射到外部空间，使太阳照射到涂膜上的大部分能量反射，而不是被涂膜吸收。涂料隔热性能只与涂膜表面的反射率有关，而与涂膜厚度无关。代表类型是ZS-221防晒隔热涂料和ZS-222热反射隔热涂料，热反射率都可以达到90%以上，隔热降温15℃以上，金属表面可以达到30℃。
为了达到最佳的热隔热目的，北京志盛威华公司专业涂料工程师所设计应用的涂料在固化成膜后应具有如下效果：第一，涂料有很好的热辐射性，热发射率在0.9以上；第二，221ZS涂料有很好的热反射性，热反射率可以达到90%以上；第三，涂料有很好的低导热系数，有很好的阻止热屏蔽性；第四，从使用上看，涂料也必须具有耐候抗老化性、很好表面自洁性，一级的附着力、经济上满足实际要求等特点。
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